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屋主认赔千万杀出 这里豪宅沦空城
2015年09月06日18:53
北市内湖五期重划区豪宅GG了！
邻近内科、COSTCO的五期，2~3年前成为投资客及置产族最爱，推升房价高涨，如今受全
球股灾、打房政策双击，屋主资金压力大，只好降价赔售，社区800户有高达150户转卖中
，委售占比近2成。
此区房仲表示，五期豪宅的入住率不到3.5成，晚上点灯寥寥可数，已沦“豪宅空城区”
！
“远雄香堤苑”有屋主2年前以总价1.55亿元买下183坪顶楼豪宅，每坪成交84万元，半年
前欲转卖获利了结，原本开价1.66亿元，始终乏人问津，但近期台股大跌，资金压力大，
8月有买方出价1.4亿元便快速成交，赔售超过千万元。
台湾房屋明湖加盟店副店长张翰哲表示，“五期社区5成以上都是口袋颇深的45~50岁投资
客，撑过2年奢侈税不难，因此，市场过往从未出现赔售、降价案例，开价与成交价也居
高不下。”
但8月降价急售物件如雨后春笋。
强调面万坪明美公园第一排的龙耀建设“公园赏”有74坪豪宅原本开价5500万元，8月降
至总价4150万元成交，等于开价打75折，观察五期豪宅实价行情，今年6月前平均单坪
75~85万元成交，但7、8月单坪皆已降至70~75万元。
信义房屋五期店房仲吴昭韦表示，屋主以往都满坚持开价，认为降价1成是底线，但受股
灾影响，都愿降1.5~2成换现。（于静芳／台北报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150906/685965/
5.备注: