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作者: a386036 (骷髅怪) 看板: home-sale
标题: [闲聊] 有建设跟代销公司完蛋了 等看好戏
时间: Sat Sep 5 02:26:47 2015
2013 2014这两年有三间建设公司，透过同一家代销公司
销售了好几个案子
因为案子都不小，加上遇到这波景气
到了2014年的下半年还有2015的上半年
这间代销公司竟然跳楼大拍卖
本来的成交价100万/坪，里面不少自住客跟投资客买
当初代销承诺结案价绝对会是130万以上
而且案子也已经销售超过8成
代销公司竟然跳楼大拍卖
本来100万改卖80万
之前买的问代销还打死不承认
后来有人越想越不对，跑去下定拿了红单
竟然是当初买的8折
客户超火的......
跑去理论代销还装死
由于去吵的这位人脉很广
朋友跟这间代销买了很多房子
更的是这间代销公司在另一个案子，跟客户说因为你是谁的朋友
所以本来60万的房子，卖你57万，这客户也买单了
殊不知道这件案其实已经降价降到53万
结果也被抓包
据说目前这位人脉超广的人
已经带了这些朋友
集体要找建设公司 跟代销公司 退订
目前估计累积要退的金额有30亿的规模
如果这事件爆发也上报
我看接下来预售屋只会更惨
只要是这几间建设公司跟代销公司的建案
大概全数都会被退吧
退的金额搞不好会破百亿
接下来买预售屋要小心倒闭朝
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:29:00无良代销 黑心建商。。。。跪求公布出来。。。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:30:00到底是哪间建商这么刺激阿...XD另外居然有代销降价,他疯了吗??
作者:
apege520 (apege)
2014-09-05 02:30:00金额这么大 代销坚持不退会怎样? 法律上又不是站不住脚
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:33:00这已经不是法律问题了 爆掉 这三间建设公司跟代销都要死不给退爆炸 大概就是破百亿了不知道有没有办法承受
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:34:00三家建商准备换招牌..XD....
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:34:00不知会几间建设公司遭殃
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:34:00户别一多......股价先跌......土银再抽......投资客串联
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:35:00建商不一定有上市..
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:35:00代销底下还有一堆正在卖的 跟卖掉还在盖的这间代销 他们代理的建案 大概也要全死了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:36:00封锁代销......弄臭案件......还是快退一一退吧
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:36:00火烧到代销 又受到其他建案 大概10间建设要挂掉
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:37:00ceca想也知道就是议价 跳楼大拍卖 想说不会被发现爆掉 不知要死多少人 很难想像没想到弄垮建设公司的却是代销
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:39:0030亿要退？那建商 倒闭吧......跪求公布......不过代销也太不厚道了吧......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:40:00反应在股价了吗,我正在看哪一个营建股崩盘了..XD
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:40:00不晓得a38大的讯息是不是跟我一样，中山区？
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:40:00看来股市崩盘完......房市也有一股冲动闷太久了......要爆
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:41:00我只能说影响超大一堆 爆炸 真的会死人
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:41:00没关系，张执行长人很nice的XD
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:41:00炸了......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:42:00跌最多也不一定是他..XD..只是今天跌最多刚好而已.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:42:00天呀......明天早上会上苹果吗？是那家建商呀......集体退戸......银行一知道要不要先抽银根啊？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:44:00难怪最近很多建商都自己弄一个代销部门,不外包了.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:44:00建商自己要放仼代销乱卖，怪不人......感觉这篇明天 见报耶......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:45:00这个炸掉政府就要救市了...XD..除非我们政府没搞清楚状况.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:45:00果然政府最担心的事要引爆了......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:46:00这是恶性恐慌的问题...后面银行准备迎接大量呆帐.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:46:00政府要护盘了，自住贷款九成五......限贷全部先解除
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:47:00这案子已经传开的话，就更难乔了，因为里面有份量的人还真的不少
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:47:00建商马上被银行土地融资找去传开就GG的吧，案子臭掉，银行抽钱，停工失业
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:49:00就看代销跟建设公司怎么解决
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:50:00政府就得有得忙了，经济危机，工人大失业，断头丶违约丶倒闭潮
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:50:00这一条太大了 不知谁承担得起
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:50:00这样怎样解决我也想不出来..XD关门换招牌找人头当董事长..
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:51:00建商一定得出面解除合约呀......都没守价
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:51:00最无辜的是同一间代销的其他建设公司 大概就掰掰了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:52:00那个代销规模也太大了吧..@@...到底接几间阿.
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:52:00人不是他杀的 却要一起被枪毙 好惨
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:53:00现在有实价登录了......还敢明著乱行情，被要求退，是一定
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:54:0030亿给退一退就没事了 建设公司跟代销个扛一些
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:54:00好想知道是那家代销喔......那还会有粉丝吗？
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:55:00三十忆是几个案子呀？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 02:55:00京城表示:我5折收购...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 02:55:00爆掉是死一票 应该会有人出手救吧
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:00:00爆掉会像ceca说的 炸掉政府大概就要出手救房市了连环爆 大概就是死一片 银行倒大楣
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:01:00还是卖给政府做社会住宅好了，反正被退户，退光光了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-09-05 03:01:00那个案子代销 私讯一下
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:02:00反正小英要盖二十万户呀......在那 呀？该不会在天龙国吧......那鲁蛇赚到了......感觉这一篇明天会见报耶......打房打出代销乱卖求请款，实价登录现形记，屋主怒退建商，集体求偿，引爆倒闭潮
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:06:00其实实价登录对建商跟代销是好事
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:06:00银行借款出大事，政府就得出面了吧......
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:07:00规规矩矩照实说 乖乖卖 给人上网查不要资讯不透明用骗的 这件事就不会发生
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:07:00以前没有实价还可以乱卖，现在有还明摆着乱行情，太不长眼
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:08:00就看怎么解决了而且看来事情不单纯 已经不少人知道了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:08:00可见一直都不下老实，踢到铁板了吧......
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:09:00影响的人非常多
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:09:00真的喔，有很多人知道了喔，我也好想知道喔......
不懂..就算代销建商降价卖, 已购户有权利要求退款吗?不需要赔偿违约金? 合约中应该没有建商不能便宜卖这条吧另外如果真的发生这样的事情, 建商改价格 不便宜卖
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:11:00买贵真的很气人，不出面摆平，未来很难推案了吧......
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:11:00问题炸弹太大颗 威力太强 爆炸他有办法交屋???
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:15:00全部都用合约绑死屋主，或是没收违约金的话，事情会引爆的更大更大吧～
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-09-05 03:15:003房子卖不好，建设公司趁机卡油偷工减料，崩盘开始建的子不能买
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:16:00这种时候不放软，还吃掉订金，一定会一传十，十传百串联起来，集体不交屋的。如果已经撕破脸，光一人一屋上网破盘售，案子就臭掉了吧～那么建商就太不智了！
也是 毕竟只要缴付已付款的15%(上限) 比起建商降的房价总价的20% 相对的划算许多 @@ 建商不能交屋卖不掉更惨主要这案子价格差异大 100->80 如果是20->18也许就算了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:20:00就合约上看，不守价的确没有可罚之处，但就道义上看，建商、代销、案件都会卡死无法交屋，并且臭掉。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-09-05 03:23:00看来要上新闻了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 03:23:00你想太多了,房子尤其台北的新屋你以为是谁买的..XD买新屋的人不能得罪...那天杀的错误.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:25:00所以，建商大概得低调的誏已经知道的那些人解约，多事之秋，息事宁人才是王道，必竟不诚实本就非上策，还被抓包。
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:27:00现在这种氛围，如果一传开xx建商大出清，集体退户都是一呼百应吧~
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-09-05 03:28:00这几间建设公司跟代销的案子 全部打对折以下出价吗???
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:28:00不知道耶，如果已经被抓包，得快修正吧…不过，代销和客户之间的信任大概也破坏光了吧～对折？新屋？？？？跪求案名？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 03:29:00私下找那些买家和解吧....
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:30:00不过，我好好奇30亿，有几户呀，这样建商还有钱盖房子吗？一定是和解吧～这种事上不了枱面，一伝开，就算房市氛围好了，也会避开这一建商、代销吧。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 03:34:00建商快漂白,把罪过推给代销,然后全面打折给签定的屋主.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:34:00想也知道，中古屋买贵被买方知道，买方毁买时，房仲用千万条合约也挡不住怒吼，识相的一定快快合解啦～建商一定推给代销的，但合约是对建商，该出面的一样也躲不掉。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-09-05 03:39:00感觉房版要爆裂了私讯～～～
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:44:00感觉明天政府要救房市了，又要逆转胜了吗？还没入手，等我一下啦～
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 03:49:00中南部表示:等著搭顺风车..
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-09-05 04:07:00刺激喔 多空一起等看戏吧 房板最团结的一天
作者: kan741228 2014-09-05 04:28:00
好期待
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-09-05 06:26:00请问大大53万是哪个建案? 能否站内信><不过越卖越便宜 不是解约的正当理由 建商不解可能也拿他没皮条央行再不出手就来不及了 房市被打到骨折了
作者: buddar 2014-09-05 07:07:00
炒房赚时个人拿走，还炒到很多人买不起，赔时却是全民买单政府也不是不会破产
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2014-09-05 07:48:00可以借转吗？
政府救房?股票可以国安基金进场护盘，但没听过国安基金进场买房的。政策即使松绑，房价太高没人买得起还是无法解决没人买的窘境，只是跌价ㄧ途。另外多多干脆上街抗议，占领总统府，喊房子卖不出去要申请国赔，看会不会引起国人同情掏钱买房。
作者: buddar 2014-09-05 08:13:00
政府不会买房，但会拿纳税人救银行呆帐
作者:
beavis77 (驹外杉筱舟渡岚)
2014-09-05 08:18:00以往的振兴房市方案 长期看是无效 但短期还是颇有用的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-05 08:22:00解放看看有没有效..XD并且还用不着开放服贸..
作者:
woogay (新的開始)
2014-09-05 08:27:00刚买的预售屋 比别人买贵几百万 感谢政府打房 让我们打房半年瞬赔几百万 悲哀 赚钱的时代都都没赚到 咬牙买屋后就贬值百万 情何以堪
这种很干，钱一回事，是被背叛的感觉，之前也是，家人跟建商老董是旧识，有一间推案蛮喜欢，直接跟老董拿一间，后来开卖，我无聊跑去案场拿红单，过程当然如这篇，结果我是去拿回来，但心里的干…
作者: buddar 2014-09-05 08:39:00
那买股票买贵的，可以退吗？
不过骷髅大可能是身陷其中，自己去乔，没有标题那么耸动，大家不用随着起舞
作者:
hcbd 2014-09-05 08:45:00只能说炒房夕鹤
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2014-09-05 08:51:00详细希望
作者:
zp3m06 (bb)
2014-09-05 08:57:00别说炒房细厚，其中也不少自住的难道也细厚？很多人一辈子就买这么一间房耶！
别拿自住出来压 投资有赚有赔 赔了就靠腰是怎样?政府打房不行 政府盖捷运房价涨你会拿出来吗?
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2014-09-05 09:07:00
赚十年才赔一次ok的
作者:
zp3m06 (bb)
2014-09-05 09:10:00赚10年赔1次当然ok 那一辈子就买这么一次的呢！
投资有赚有赔? 还是只能赚不能赔? 你到底要表达什么?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-09-05 09:15:00台北惊奇？
作者:
daae (南极熊猫)
2014-09-05 09:16:00降两成不就是退订重买还比较便宜？
作者:
seiryou (反逆的鲁鲁蛇)
2014-09-05 09:16:00倒完再跟我说都知道政府在打房 硬要跟政府逆向操作 怪谁?去买中古屋就算了 还去买预售屋 摆明就是想跟政府对着干
作者:
JANYUJEN (.....)
2014-09-05 09:18:00自住死好啊，明明应该团结一起堵死投机客偏偏有人不配合硬要进场，看买贵的自住客哭哭比看投资客跳楼爽啦！
作者:
seiryou (反逆的鲁鲁蛇)
2014-09-05 09:18:00现在这种氛围会进场 除非真的是逼不得以 不然都很有勇气就算是逼不得已 既然是情况紧急 那买贵理所当然啊早买早享受 晚买享折扣
作者:
expellin (逛逛卖场喔^^)
2014-09-05 09:24:00后面还有更多需要买房的，打房救了他们
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2014-09-05 09:25:00早买早享受，晚买享折扣，不都是这样吗？
作者:
expellin (逛逛卖场喔^^)
2014-09-05 09:25:00难道要因为前面有人背一辈子，就让房价继续贵让后面的人更苦的过一辈子
作者:
j3 (30岁就要来)
2014-09-05 09:27:00摊平啊 上看130耶
作者:
symp (天天都很累)
2014-09-05 09:33:00这家建商跟代销都是大公司勒
作者:
compuman (训SOW师)
2014-09-05 09:33:00合约有规定不能降价售吗?不然怎么能退订!
长期看多的话，就不用计较进价成本比人高啦～大喷小喷都是喷
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:33:00你自住不买成屋跑去买预售...一辈子才买一次也不做足功课
作者:
isco (踏着月光回家)
2014-09-05 09:34:00投资，赔钱时都要逢低摊平加码买进。 这些要退订的投客真的很不到位，这么快就认赔出场。
作者:
compuman (训SOW师)
2014-09-05 09:36:00退订后,没收签约金,建商再拿出来卖,议价空间更大了
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:36:00接下来就看空空有多团结 要跌多少趴才会叛逃成为多多
作者:
compuman (训SOW师)
2014-09-05 09:38:00谁叫一堆阿呆投客,聪明投客在2013收杠杆,你在放杠杆
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:39:00建议空空们团结点 以前涨100% 现在就等跌100%再进场 不要跌20%就忍不住叛逃了
作者:
quency (quency)
2014-09-05 09:41:00不是自住没差吗 板上房仲投客怎么都忘了这个定律了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-09-05 09:42:00紧张什么 这些价都还太高能买得根本不多 只剩富人跟投客贷款买 有需要担心他们?另外建设跟代销公司这几年大多头一定有赚到 准备吐出来一些而已
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 10:04:00自住能买到一坪100的应该不太需要担心他们
台北80万? 看起来诱人喔 但建商资金出问题房子怕有问题
作者:
RafaleF3 (真实是时间的女儿)
2014-09-05 10:48:00有钱人口袋深不见底 怎会在意这小钱 可以去跟代销说别卖80 卖150 全吃下啊 跌2成反应就这么大之前不是说目前跌大家还是赚 都不会有影响呢 明明就是会连环爆
一开始打算100买130卖大赚一笔 结果现在赔掉头期款XD
作者:
Tosca (hi)
2014-09-05 11:03:00有钱人坑有钱人 就算受害了 还是很有钱=.=
作者: storyo11413 (小便) 2014-09-05 11:04:00
让投资客全包下来啊 未来看涨卖不出去可以出租
作者: easybaby 2014-09-05 11:05:00
多行不义必自毙，个人造业个人担
作者:
compuman (训SOW师)
2014-09-05 11:07:00建商不会赔吧，没收定金，改卖60w/p，继续爽爽赚死的是阿呆投客
作者:
mrright (云雾缭绕)
2014-09-05 11:08:00公关灾难
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-05 11:10:00不知道投投会不会租给我们鲁酸空
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 11:11:00会啊 不然谁来帮缴房贷
作者:
anderwu (好事)
2014-09-05 11:17:00卖不出去降价卖
作者:
BEN8712 (BEN8712)
2014-09-05 11:19:00房市差，大家都知道！但消息来源呢？哪间公司？北部中部？等过几天就说，事情已被盖下...
那拜托kage01赶快买下租给我把讲这么多拜托kage01赶快买下来租给鲁酸我
作者:
maypcc (The K)
2014-09-05 11:24:00一坪100万的建案，算百坪好了一间一亿，一人买两三间打通，10个朋友就够了，有这种身价的真的不用担心
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2014-09-05 11:31:00有这种身家的，还需要担心?卖不掉，等过几年看看吧，2008年到2009年一堆景气不好还不是井喷。。。
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-09-05 11:39:00现在有倒闭,银行会很麻烦
作者:
mecca (咩卡)
2014-09-05 11:41:00潮爽的~~~赶快爆吧
作者: smiles0113 (风起的日子) 2014-09-05 11:42:00
契约就两方合意才签 除非有签保赚契约 不然喔！ 呵呵呵~
作者:
paunch (胖)
2014-09-05 11:42:00帮推爆
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-09-05 12:05:00别再造谣啦 台湾只会喷喷 哪会降价
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2014-09-05 12:07:00仲介拖累建商死更快
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2014-09-05 12:08:00投资客赚得不会分建商没错，但不给退后续引爆的损失更大
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2015-09-05 12:15:00买木炭的人要变多了 准备中秋节烤肉
达丽从24反弹到30了耶...而且...它是兴富发子公司
作者:
wondtty (好冷)
2015-09-05 12:16:00告了后就知道是谁炒房了，还可以炒到30亿
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2015-09-05 12:16:00买房子就是拿来住的阿 涨跌有差? 有差的根本想当投资客
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2015-09-05 12:17:00最近庆纪的生意好吗？
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-09-05 12:20:00~~~~哈哈哈，一堆人买房不爽自己买贵或赔钱爱买又爱嫌~.~
作者:
a126sam01 (北川景子是我的老婆>///<)
2015-09-05 12:25:00海水退了，就知道谁没穿裤子XD
作者:
coinwks (0000000)
2015-09-05 12:25:00拜托 谁在说达丽是兴富发子公司啊 我怎都不知
作者:
rock0747 (kick it)
2015-09-05 12:26:00快爆快爆
作者: turtle5566 (龟56) 2015-09-05 12:42:00
高
作者:
gamertwo (呀~! Stress!)
2015-09-05 12:56:00高调 快点爆
作者:
teddy72 ( )
2015-09-05 13:11:00听说 梦到 ?
作者:
deitly (一万光年的爱情)
2015-09-05 14:04:00这种传闻通常是假的啦 卖房子的最喜欢讲这些