[问卦] 盖一栋房子要多少钱?

楼主: ynhs123456 (笨蛋画家)   2015-09-03 17:12:47
不太清楚盖房子要花多少钱?
朋友说他爸有地打算盖一栋房子起来
土地好像30~40坪大小 打算盖4层楼
这样要花多少啊?会比自己买便宜吗?
乡下跟城市价格有差吗?
ps.自己盖房子感觉好棒 可以盖成自己要的样子
作者: jimmmy (心不透彻)   2015-09-03 17:13:00
公道架 8万1
作者: james732 (好人超)   2015-09-03 17:13:00
你是说连水泥都自己拌吗?
作者: a27588679 (飞云)   2015-09-03 17:13:00
看材料要用什么啊,你说盖铁皮的会贵吗?
作者: top1683 (我鲁 故我在)   2015-09-03 17:13:00
600万
作者: aqzzz (Uranus)   2015-09-03 17:13:00
搭帐棚 不用钱
作者: Nurvay (Nurvay)   2015-09-03 17:13:00
我也想知道 不过水电管路要先想好怎么布置
作者: ev331   2015-09-03 17:14:00
3看你要盖多好怎么盖吧
作者: MadeInChina (中国制造™)   2015-09-03 17:14:00
先说一下楼层数、坪数、打算盖多好之类的吧
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:14:00
绝对比买的便宜 但要小心水泥师傅建筑工人搞你
作者: KillerMoDo (你妈知道你在发废文吗)   2015-09-03 17:14:00
可以买货柜然后装潢成房子 国外有案例
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2015-09-03 17:14:00
一坪10万左右
作者: john22088 (Mr.Yi)   2015-09-03 17:15:00
看是第几层阿,刚开始通常400元 牢阿厝起归排
作者: goshfju (Cola)   2015-09-03 17:15:00
鬼岛建筑物品质
作者: ev331   2015-09-03 17:15:00
有钱盖房子 自己先去学建筑土木
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:15:00
还有找建筑事务所也要小心 有的非常两光到你会气死
作者: donjenet (汤姆上校)   2015-09-03 17:16:00
一坪七八万
作者: s844012 (还是不要太好心的好)   2015-09-03 17:17:00
有一部客家电影有演,妈妈卖桔酱盖房给儿子,你问她吧
作者: robert7066 (云林乡下人)   2015-09-03 17:17:00
土地成本不算差不多一坪10万
作者: xzcb2008 (非常森77牛)   2015-09-03 17:17:00
我也想要自己盖
作者: kurobane (くろばね)   2015-09-03 17:17:00
没照要怎么自己盖?
作者: donjenet (汤姆上校)   2015-09-03 17:18:00
自己盖是指 不买预成建案…
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:18:00
水泥师傅会跟他找的建料行收回扣 若是自己叫料他会搞你
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2015-09-03 17:19:00
建坪x7万 就算是高级建材了
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:20:00
开始盖后就要紧盯..不要太相信建筑工人
作者: PePePeace (什么都不会)   2015-09-03 17:20:00
40坪就不要盖到4楼那么高 3楼就够了
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:23:00
上次亲戚自己盖 建筑事务所少图给建筑工头 盖完才跟你说
作者: transonic (transonic)   2015-09-03 17:24:00
6。7百万看你材料用多好 监工最好请认识的
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:25:00
之后找了建筑师工会来鉴定安全问题 和赔钱才结束
作者: ajohn0072000 (阿详)   2015-09-03 17:25:00
准备个四百万就能盖的不错了
作者: riker729 (riker)   2015-09-03 17:26:00
自己盖房子的问题是 你不懂很容易被骗 能骗的地方太多了
作者: frankshyu (frankshyu)   2015-09-03 17:26:00
七八百万,不找建筑师特别设计的话
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:26:00
因为自己叫料他赚不到钱阿 所以自己叫料真的请多家注意
作者: riker729 (riker)   2015-09-03 17:27:00
台湾的建筑工 说难听一点 大部份都很贼
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:27:00
作者: ev331   2015-09-03 17:27:00
台湾人就是这副得性 不懂就搞你 你不懂活该啊 一群贱人
作者: et803 (喵喵)   2015-09-03 17:28:00
请务必紧盯自己请的水泥师傅
作者: MadeInChina (中国制造™)   2015-09-03 17:29:00
看买电脑就是了 一堆盘子买店家套装电脑 都超烂更高价的东西当然更会发生
作者: ev331   2015-09-03 17:30:00
我都买华硕的
作者: grooving   2015-09-03 17:30:00
我阿骂40年前在老家盖了5层 差不多四五十坪吧 好像2百多
作者: whereyougo (今天晚餐吃啥?)   2015-09-03 17:30:00
建筑营造 工班素质能看的就水电机电师傅而已
作者: ev331   2015-09-03 17:31:00
我弟不懂自己开菜单请店家组装 谁知道换了什么东西
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2015-09-03 17:31:00
我家 20年前 二楼半 共90坪 含装潢 近700万
作者: whereyougo (今天晚餐吃啥?)   2015-09-03 17:31:00
而且还要是"师傅"喔 其他模板钢筋啥的就不多说了
作者: sxman (超X人)   2015-09-03 17:32:00
不会货比三家唷 找建筑公司来报价呀
作者: ev331   2015-09-03 17:32:00
我买套装只修过一次 我弟那台送了至少五次
作者: superkingbro (隔离世界)   2015-09-03 17:32:00
监工真的超重要 agree
作者: a8330028 (比旺角还旺)   2015-09-03 17:32:00
绝对不要相信亲戚会盖房子 我家都是悲剧整个顶楼&窗框&浴室几乎没做防水 电路管线也是乱拉
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2015-09-03 17:34:00
当初我家在盖我们是三不五时就去盯着看
作者: a8330028 (比旺角还旺)   2015-09-03 17:35:00
下场就是壁癌漏水 墙壁龟裂 插座还会电人
作者: ChangeHeart (FalconROC)   2015-09-03 17:35:00
要每天去看 然后要一直问
作者: PePePeace (什么都不会)   2015-09-03 17:35:00
真的要监工 个人惨痛教训 加盖个浴室最后搞到补强N次
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2015-09-03 17:35:00
不过当初工头本身就很有信誉 没啥问题
作者: ChangeHeart (FalconROC)   2015-09-03 17:39:00
书多看绝对有帮助 通常都会介绍一些厂商可以当作参
作者: zqq0152 (zqq0152)   2015-09-03 17:42:00
不要怀疑 工程就是这么黑
作者: lovetweet (诺的伟少)   2015-09-03 17:42:00
每一建坪抓8~10万,单一户成本比较高
作者: saiulbb (Becky♪#是我的拉!)   2015-09-03 17:42:00
三十木材
作者: miayao417 (mia)   2015-09-03 17:43:00
粗坯一坪4万就有,不包防水 装潢 轻隔间那种光是结构成本的话,一坪8万盖起来品质可以跟帝宝比
作者: YoYoz ( )   2015-09-03 17:44:00
一坪约7万,厕所一间约10万
作者: lovetweet (诺的伟少)   2015-09-03 17:44:00
先找对建筑师,图出来估价才有依据
作者: miayao417 (mia)   2015-09-03 17:44:00
所以4层楼盖起来至少400万,装潢另记
作者: yalin0413   2015-09-03 17:45:00
认真回两千万
作者: SyHeng ( 天兵大队大队长 )   2015-09-03 17:45:00
问高雄王 ceca
作者: YoYoz ( )   2015-09-03 17:46:00
老屋拉皮整修(含管线)一坪约4万
作者: miayao417 (mia)   2015-09-03 17:46:00
灌浆加防水粉给他灌下去,比较好。但是靠背贵以前乡下盖一栋都250万左右,但是那种的很烂
作者: micheallin (阿哲)   2015-09-03 17:50:00
可以先找建筑师画图 可以请建筑师介绍营造商估价
作者: momogi1105 (桃园北川景子)   2015-09-03 17:50:00
之前亲戚说大概三百多吧
作者: ChangeHeart (FalconROC)   2015-09-03 17:51:00
300多是几坪啊...
作者: micheallin (阿哲)   2015-09-03 17:52:00
有门路也可找统包 但依经验 统包的钢筋结构图不太会看 要会看结构图的 大概都是营造里的但如果很重视结构的 可以去买钢筋混凝土结构的书回来看 花点时间 有点理工底子的 应该可看出钢筋结构如何绑 有空跟师傅聊聊也可知道他们懂不懂
作者: johnny3 (キラ☆)   2015-09-03 17:57:00
营造厂朋友说一坪快10万
作者: sam731215 (sam)   2015-09-03 18:02:00
你问这么表面的问题要怎么回答?建材好坏装潢等级差别很大,便宜的4~500万,贵的随便也破千单论盖房乡下城市差别不大,真正差别在地价
作者: aaagang (我...)   2015-09-03 18:09:00
包电梯,900万,不包装潢,想要漂亮再加200万
作者: wulu0420 (呜噜噜s)   2015-09-03 18:22:00
溪湖全新透天建坪30四层楼 售价开750万 你说呢 ><
作者: tux80420 (小陈)   2015-09-03 18:26:00
三年前估价一坪7万不含装潢给你参考
作者: scratch01 (......)   2015-09-03 18:36:00
一坪5万 7万都有 看你要的品质
作者: youjan   2015-09-03 18:39:00
地下室要挖多深是重点.只打地梁应该六万一坪.
作者: g007 (开心过每一天!)   2015-09-03 18:40:00
台湾人盖房子他妈的最爱偷工减料了
作者: buddar   2015-09-03 18:53:00
现在原物料都跌
作者: asdiy (灯火阑珊)   2015-09-03 18:55:00
更专业点的还要看 地点 因为土质会让地基 工程有差
作者: intimate118 (听见下雨的声音)   2015-09-03 19:05:00
建照大概要占你20%支出 这样懂吗

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