中国时报
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150903001923-260407
蔡英文喊盖社会宅 张金鹗：别投机取巧
民进党总统参选人蔡英文提出8年完成20万户社会住宅，以落实居住正义，但政大教授张
金鹗认为，社会住宅不只是兴建数量的问题，更应同时考量进住对象、租金水准、社福支
援，以及物业管理等问题，政治人物不应投机取巧，只想简化问题。
张金鹗今日投书中国时报时论广场表示，20万户社会住宅完全无法解决住宅市场的失序问
题，包括高房价、房市投资炒作、空屋闲置、购屋与租屋市场资讯不足与扭曲哄抬。
欲落实安心住宅，首要解决的问题应是健全住宅市场运作，张金鹗指出，加强资讯的正确
完整与透明即时，确保民间住宅市场不被哄抬炒作，租买过程都有保障。同时透过金融与
税制改革，抑制房屋的投资炒作，如此回归居住为主的消费本质，才是关键。
其次，政府应优先介入辅导，避免租屋市场的黑市行为，同时保障房东与房客。最后，针
对政府社会住宅，的确应该增加其存量，以补充民间出租市场无法或不易提供的需求。
(中时即时)