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内文：
打造桃园成为台湾社会住宅运动的起点
蔡英文 Tsai Ing-wen主席今天在桃园宣布了他的五大社会安定计划，其中，包括了重要
的“安心住宅计画”，要在八年内完成20万户只租不卖社会住宅。
其实，早在上次大选时，蔡主席就提出兴建社会住宅，而当时我就参加了政策形成的讨论
。我当选市长之后，也积极推动社会住宅，就是为了落实“居住正义”与“世代正义”。
特别是近五年来，桃园的土地飙涨超过三倍、房价涨幅超过二倍，已经变成年轻人与经济
弱势家庭最大的痛苦来源。
新市府团队上任后，已在4月1日正式成立“住宅发展处”，并设立“社会住宅基金”，今
年第一阶段在中路重划区与八德重划区内选择4个基地，规划4000户社会住宅，目前已有1
个设计规划标已经决标，其余3个都在进度上进行，而今年所选定的4个基地，都可望于明
年底发包，桃园的社会住宅采取公营住宅方式，只租不售，实现居住正义。
以有限的政府财政兴建社会住宅，必须采取各种方式降低成本负担，因此，新市府推出“
多元化社会住宅政策”，包括建立住宅循环基金、政府直接兴建、都市更新、容积奖励交
换住宅等多元方式进行，降低政府财政负担。
期待未来中央政府的社会住宅政策，可以和桃园市政府互相搭配，桃园市的社会住宅发展
的总目标是2万户，我们也会和中央合作，在机场捷运沿线选择适当的社会住宅基地，让
无法负担双北房价的家庭，移居到桃园，达成首都减压的目标。
因此，整个社会住宅计画，桃园市政府会和中央协调，分年分期推动，并且累积公营住宅
的管理经验，让社会住宅方案稳健推动。我也会向蔡主席建议，未来可以将“废弃军营改
建社会住宅”、住宅法修改（兴建社会住宅可以将容积奖励由上限20%提高到40%），作为
新的政策方向，就能够让社会住宅快速取得并普及化。
卦点：
郑市长加油!!! 反观过去朱市长、吴市长...
社会住宅政策很重要是没错，
但只有这样要在桃园开出八万票有点困难吧?
但对吸引新北、台北工作的人可能是诱因，
有没有资深桃园乡民可以分享看看?
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