※ 引述《conbanwa (偶而崩溃一下有助纾压)》之铭言：
: 小妹我思考这个问题好几年
: 今天一栋房子盖好开卖 800万
: 炒房的人用800万买下来 然后用手段哄抬到1000万售出
: 这样他的存摺就多了200万 但是他完全没有实质产出呀
: 没有制造任何有价值的物品 或是对于经济有任何帮助
: 然后社会上许多的店家包括食衣住行看到很多这种存摺突然多了钱的人
: 就觉得好像该涨一下价钱 但是一般老百姓赚的钱还是一样多
: 却要一起承担这种涨价的后果 然后人民不满 社会动荡
: 炒房的人都不觉得这样会让国家变成恶性循环吗
: 台湾的房地产政策是否过度宽松 明明日本就有因为过度房地产炒作导致经济崩盘
: 活生生的例子就在眼前 为什么我们不修法好好打房
: 可恶QAQ
这只是个人见解啦:
房地产的泡沫主要原因是实体经济衰弱
加上政府因为个人政绩问题需要制造虚浮的繁荣
为什么?
A用100万买的房子短短两三年后要你卖800万
你要买房子钱从何来?大部分都是银行贷款
然后你用50万头期借750万分30年来还接手
然后A拿着你给的800万来消费或者投资
(所以不要说房地产对经济没效用 那是很天真的想法)
说到底就是压榨年青一代未来的财富来供应现在的有资产一代
让人觉得现在有钱...经济很好
那你所拥有的"800万资产"怎么办
寄望某一个时间点有下一代拿2000万来接
直到下面再也接不动为止
接不动怎办?
没钱了大家消费不动会引起通缩
到时什么狗屎垃圾的事都会发生
只有两个方法
1疯狂印钱货币贬值制造人为的通胀
2突然出现划时代的价值资源制造财富
基本上2会出现的机率...
货币的价值说到底就是与其他货币相比
尤其你是一个巨大的经济体时
你币值贬值会影响周边国家
说到底就是你把本国的不景气输出到其他国家
这样就会出现各国竞相贬值的局面
跟现时的亚洲后像啊...
这是一个经济不行的讯号
然后就出现最近的所谓资金从新兴国家出逃所引起的股灾事件...
最后会发生什么事...其实已经很明显
只是大家都不愿意相信而已
中国房市的泡沫一爆破
会是万亿的规模
会发生什么事历史都没出现过
日本规模小那么多都有20年的萧条了