※ 引述《devil7444 (我要阳光)》之铭言：
: 小鲁不才
: 家族在高雄有土地
: 长年以来长辈们一值便宜租给别人做生意
: 如今要不回来 叫我去了解情况
: 情况一 租人做幼儿园 土地名下十一人
: 其中一人的长辈去答应人家十年约
: 其他人不同意 也没签任何合约 对方也不愿离开
: 于是派我去调解 对方不回应 叫我上法院提告
: 民事诉讼的情况很复杂 严重各说各话
: 诉讼的部分交给法院判决OK
: 问题出在我旁边合法立案(已申请完拿到登记证)的停车场想要盖车棚
: 土地竟然列为旁边幼儿园建案的建筑保留地
: 既然要拿来营业 合法申请是必要的流程
: 但是增建要连旧建筑物一起审核
: 去建管调资料猛然发现幼儿园二次施工
: 建照使照上面的范围只有现在建物的1/2
: 换句话说那栋幼儿园有1/2是违建
: 还蛮猛的 原有骑楼地消失盖成一楼
: 后方整栋钢筋混凝土的建筑物整栋都是违建 原本是不存在的
: 顶棚钢构也是违建 整体逛一圈违建可能超过1/2
: 至于我...我都不用做了... 除非他把违建打掉
: 相关法律问题要等我律师回国再讨论 不过这种事应该...
: 情况二 另一块租人做餐厅的部分 因为某些原因需要看一下合约 但与此案无关
: 我并不想回屏东找我舅舅拿甲方合约 反倒是就近找乙方拿
: 老板跟他家公子都说没问题 结果老板娘说不行
: 原因是合约上付十万 实际上会计报五万
: 换句话说他帮我奶奶、妈妈、舅舅、阿姨等人逃漏税
: 长期以来这钱全是我奶奶舅舅在收 其他人真的也不知情
: 我火大要求长辈们(甲、乙方)立即改正
: 反倒被乙方训斥"会不会做生意啊?大家都这样啊?"诸如此类的话...
: 这样报对乙方有什么帮助吗?恳请高人赐教
: 我们甲方应该是不需要贪这种小便宜的 违法只会让自己的立场更薄弱
: 但是长辈们好像都不是这样想的...
这边不太确定你意思是不是这样
报给国税局的部分：租金5万
实际上房客给你们家的部分：租金10万
如果是这样确实非常常见
租金的部分你们家要缴税的，所以低报=少缴税 (租赁税10% + 二代健保2% - 折旧)
而店家更简单了，他们收现金的，收入也是低报的XDD
弄到差不多不太赚钱就好了
所以他们房租报5万 10万都没差，反正所得税都缴很少
你要是要改正，应该会被你奶奶唸到翻
情况一更不用说了，才违建50%
您到全台湾的农地逛一圈，一堆旁边有农田的违法铁皮工厂
(全台都有，桃园最多不意外)
这种叫做100%违建，您可以举报去拆，等到天荒地老也不会被拆掉
结论：您真是少见多怪
: 结论
: 四、五年级生做生意很敢
: 合法性 安全性 公平正义 国民应尽义务 在利润面前不过是一坨屎
: 重点是他们还会训斥你们这些七年级以后的都没用...
: 所以
: 有没有四、五年级生都很厉害很会赚钱的八卦???