房市多惨？买家对半砍 建商：烂到底！
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1409384
自由时报
〔即时新闻／综合报导〕现在房市在建商眼中是“烂到底”了，市场上现身买家，几乎都
从表价5~6折谈起，且犹豫期比过去高出不止一倍时间。
财政部统计土增税连3个月回升，认为房市回温了，但《工商时报》报导，建商大吐槽指
出，那是公告现值调涨、加上预售屋完工交屋潮所致，交易现况还是“烂到底”，而以北
中南来看，北部最惨，中南部相对好一点，但总体还是下滑。
预售及新成屋市场，据报导，市场上还是有买家，但砍价的狠劲恐怖，目前个案销售的底
价是表价的88折，但买家见面直接从底价的7折开始谈，依此价格换算，等于买家是从表
价6折开始喊价，有的直杀到5折让卖方很难让价出脱，且一个案子要看到4~5次，比以往
多出一倍以上。
但买家狠杀却不易成交，建商还是紧守价格，视建商财力及个案条件而有不同的价格折让
，此狂杀买家一般被卖方视为是探底线买家，不敢轻易退守，担心破底之后，再也拉不回
市场，目前市况处于买卖方价格拉锯战的僵持中。
作者: hongtm (台湾加油) 2014-08-12 18:26:00
对砍是刚好而已吧
作者:
jj20 (可不可以妳也刚好喜欢我)
2014-08-12 18:26:00建商没竞争力啦
作者: chaunen 2015-08-12 18:27:00
等法拍阿
作者: KazumiLin 2015-08-12 18:27:00
草莓建商
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2015-08-12 18:27:00加价卖还要人教啊！
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2015-08-12 18:27:00加价卖阿，房市正好，楼下快买
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2015-08-12 18:27:00投资有赚有赔阿 看htc都1300掉到50了
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2015-08-12 18:27:00这几年都涨了300%了 吐一点回来会死喔
作者:
theyolf (qq)
2015-08-12 18:27:00爱炒房 死好阿
作者:
CYL009 (MK)
2015-08-12 18:27:00真弱智 快点施压调薪救会变好
作者: pigpig861 2015-08-12 18:27:00
自己不降价在那边死撑 怪没人买
作者:
Xinz (Xinz)
2015-08-12 18:27:00那就再烂一点～
作者:
Teng0615 (å¸æ°´çš„好毛巾)
2015-08-12 18:27:00半价还算贵
作者:
iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)
2015-08-12 18:28:00投机客跳楼前喊啥都是假的
作者:
frozenmoon (劉備傳æ£å¼å‡ºç‰ˆ)
2015-08-12 18:28:00五折还是太贵
作者:
gowaa (囧mmmmmmmmmmmz)
2015-08-12 18:29:00啥 这样叫烂到底？
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-08-12 18:29:00
有跳楼的再来看看
作者:
kobebird (尝尝我下面的黑曼巴)
2015-08-12 18:29:00还不够低啦 猎人里面奥利多都10%喊的
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:29:00我去看房子都从总价一折往下喊价，喊到1%对方还不卖就走
作者:
qq204 (好想放假...)
2015-08-12 18:29:00但我家隔壁透天卖3.8KW呢... 如果这是对半那原本开多少...
作者:
joumay (怪怪的小其)
2015-08-12 18:29:00好啦 房子都坏掉了 一户50P收 (够底了吧)
作者:
Rocks5566 (5566最棒棒>//////<)
2015-08-12 18:29:00翻译：你们再不买 我就不能多买几台跑车来开了
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2015-08-12 18:29:00卖不掉你有没有加价卖？
作者:
CrackedVoice (åšæ¢ä¸‹è¼©åç‹—å§ï¼)
2015-08-12 18:29:005折真客气，要是我就从1折开始喊= =
作者:
peiring (peiring)
2015-08-12 18:29:00跌五成时通知我
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2015-08-12 18:30:00现在潮水退了 自住客根本远低于房子数量 供需法则 3折买
作者:
traumer (Traum)
2015-08-12 18:30:00没有不景气只有不争气
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:30:00没有不景气只有不争气+1
作者:
ducatio (无尾熊)
2015-08-12 18:30:00等有建商跳楼再进场也不迟
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2015-08-12 18:30:00对半也不够 至少修到1/3左右才较合理
作者:
kobebird (尝尝我下面的黑曼巴)
2015-08-12 18:31:00一堆建商原价开那么高就是有被杀价杀到底的打算了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:31:00今天我肯掏五万块新台币买你家三十坪新成屋已经太佛心了
作者:
mamaka (重新出发)
2015-08-12 18:31:00对半很客气了
作者:
bug001 (好想反串啊啊啊)
2015-08-12 18:31:00真是没竞争力
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-08-12 18:31:00台北随便卖价2500起跳
作者:
Ec73Iwai ((￣□￣|||)a)
2015-08-12 18:31:00没有不景气 只有不争气 房价卖不好 只能怪自己 蛆吱若鹜
作者: eayterrr 2015-08-12 18:31:00
没竞争力
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2015-08-12 18:31:00建案的价格本来就是炒房的起点 砍一砍刚好
作者:
dearjohn (山本龙之介)
2015-08-12 18:31:00作者: godzillabox (核废料) 2015-08-12 18:32:00
打对折的时候叫我
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-12 18:32:00
50%收
作者:
Rayio (Ray)
2015-08-12 18:32:00温馨
作者:
traumer (Traum)
2015-08-12 18:32:00一折的时候我才考虑进场
作者: dieorrun (Tide) 2015-08-12 18:32:00
爽啦 对半砍你不爽别卖阿 呵
作者: alexjeter (文ㄟ) 2015-08-12 18:32:00
88888888888888888
作者:
abc06 (阿咧)
2015-08-12 18:33:00才对半砍 应该要一折开始
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2015-08-12 18:33:00放心啦，宁可放著空房也不可能低价卖或租掉
作者: aa01081008tw 2015-08-12 18:33:00
建商很惨喔....我怎感觉很爽.建商全跳楼我就更爽了
作者:
Ken7553 (陈信)
2015-08-12 18:33:00再炒呀！套死你们
作者:
lili300 (膝盖中了一箭)
2015-08-12 18:33:00没有不景气只有不争气~卖不出去是建商没竞争力阿~怪谁~
作者:
Ec73Iwai ((￣□￣|||)a)
2015-08-12 18:33:00这群废材再吵我就200全梭 不能再多了
作者:
chx64 (雪人)
2015-08-12 18:34:00所以最近建商养地不建
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:34:00直接讲“你这两千万房子我直接出二十万买了！不卖拉倒!”
作者:
k2124 (mask)
2015-08-12 18:34:00投资客才是真问题 房价下滑又ㄧ堆进场的
根本没跌 只是量缩 建商之前爽了十年 对社会有何贡献
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:35:00“你这两千万房子我出二十万买还算我亏本耶！懂不懂啊!”
作者:
AudiA6 (奥迪A6)
2015-08-12 18:35:00要是我喊价，我就对半再对半，你不卖就算了！
作者:
abc06 (阿咧)
2015-08-12 18:35:00不会加价卖吗 真没竞争力
拜托喔 买房从对半砍开始谈只是刚好而已 狗建商定价
作者:
aadm (别人尬车我雷缠)
2015-08-12 18:35:00套句让子弹飞的台词：还没烂透！！！
作者: sid3 (bluewind) 2015-08-12 18:36:00
这种根本不会成交 不要卖就好了 又没缺这笔钱
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-08-12 18:36:00原来要底价对半砍~~下次去出价用这招~~
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:36:00“我是看得起妳这种20几岁女屁孩房仲才出这种钱好吗！”
作者:
luoqr (.....)
2015-08-12 18:37:00还没到底喔 继续烂下去!
作者:
Courtney (喵~~~~^^)
2015-08-12 18:38:005折好啊～再炒嘛
这几年建商赚得要死 就是因为房价狂灌水 怪我砍价?
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:38:00“讲难听点啦！房仲全身脱光躺床上就超过你卖的房价啦~”
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-08-12 18:40:00买方都是double喊的啊：20万？10万？5万？不卖剩下2万喔!
哥现在住的地方 公设比快50% 他母亲的根本坑爹 (虽然不是我出钱买的)
作者:
REX219 (咀嚼系)
2015-08-12 18:41:00何时有房价应该要涨的观念？
作者: kgtmac1 (KOBE) 2015-08-12 18:41:00
哈哈哈
作者:
godbar (匈奴)
2015-08-12 18:42:00爽拉 赔死你们这些炒房的
作者:
LYS5566 (明灯❺❺❻❻)
2015-08-12 18:43:00爽 草莓建商倒一倒 下一波就是银行了
作者:
luelue (煞气a)
2015-08-12 18:43:00谁叫你们爱炒房，活该
作者: sfgzero (sfgzero) 2015-08-12 18:44:00
要跳快跳
作者: applesck (苹果先生) 2015-08-12 18:45:00
对半还不够
作者:
ko27tye (好滋好滋)
2015-08-12 18:46:00没有不景气，只有不争气~~~~~
作者:
cosy (笑看人生)
2015-08-12 18:46:00跌到剩1/10 我会考虑买
作者: wateryou (水泥) 2015-08-12 18:47:00
3折再叫我
作者:
valenci (birdy)
2015-08-12 18:47:00热的时赚多少怎不说，起落很正常。
作者:
sionxp ( )
2015-08-12 18:48:00一坪 10万
作者:
mojeboy (99只羊)
2015-08-12 18:49:00无良建商
还早 之前炒快八年 房价高成这样 最不该救的就是房价
作者: tsubakiten 2015-08-12 18:51:00
1折收
作者:
kkman2 (kkman2)
2015-08-12 18:51:00真是没竞争力耶，不要只会在那边吵啊，不如想想怎么做房价才会提升
作者: weier08 (我们君) 2015-08-12 18:53:00
之前过太爽
作者:
bking (哲)
2015-08-12 18:55:00涨了300% 打个5折还是海赚井喷
作者: BigLarry (鸡腿人人都喜欢!!!) 2015-08-12 18:55:00
虎烂嘴 真的对半砍 早一堆人冲进去了 XD
作者:
LaHu (光与影的交错)
2015-08-12 18:55:00抱歉我说难听点啦 有投资客或建商登出了吗? 房市还OK
作者: moto000 (小金刚) 2015-08-12 18:57:00
自住没差好不好
作者:
coolda (cool)
2015-08-12 19:00:00出货 业配文
作者: smalltiger56 (小虎56) 2015-08-12 19:01:00
没发生投资客跳楼或烧炭...谁相信房价跌
作者:
dnek (哪啊哪啊的合气道)
2015-08-12 19:03:00什么时候卖家对半砍再来叫惨zzzzzzzz
作者:
dafo (王大佛)
2015-08-12 19:04:00没竞争力
作者:
libraayu (ゴミ丼吃屎)
2015-08-12 19:04:00UCCU 哈哈哈
作者: winderif 2015-08-12 19:04:00
玩过线上游戏都知道卖不出去就要降价
作者:
Twiz (Twiz)
2015-08-12 19:06:00害台湾人没房子住还在叫啊？
作者:
Jexpect (冰块)
2015-08-12 19:07:00爽啊，不买又不会怎样
作者:
DVW (DVW)
2015-08-12 19:10:001折再叫我
作者:
kkman2 (kkman2)
2015-08-12 19:12:005折这么好喔？1折我都还买不起咧
作者:
Ogano (Ogano)
2015-08-12 19:12:00大家要守住啊 短期内不要价格略降就买了
作者:
wr (~~)
2015-08-12 19:12:00看推文 大部份的人都是期望房价跌才能买 这样房价就难跌了
作者: jamespon1 2015-08-12 19:13:00
新闻没人跳楼 金融股没大跌 还没到底啦
作者:
gox1117 (月影秋枫)
2015-08-12 19:14:00房仲集体跳楼再说
作者: matlab1106 (牛) 2015-08-12 19:14:00
等建商投资客跳楼才是买点
作者: niko0202 (Niko) 2015-08-12 19:15:00
没赔到 女儿去卖身 那算赔啊～还早啦～别学李杯杯只会吠
作者:
yu0117 (Yu)
2015-08-12 19:18:00价格没竞争力，一折叫我
作者:
RIFF ( 向问天 )
2015-08-12 19:20:00我这里附近新大楼卖约4年吧 开灯率一半--建商根本没压力
作者:
guepard (刺猬树)
2015-08-12 19:20:00加油还有空间
作者:
Vipasyin (猥琐WeiSuo)
2015-08-12 19:23:00拉机厂商
作者: LegioGemina (Centurion) 2015-08-12 19:24:00
活该~当初不是有钱推一堆小资女买房叶佩雯吗? 系贺
作者: otld (自闭的过动儿) 2015-08-12 19:26:00
怪我囉 自己爱卖高价的
作者: jeffmib (疲倦到了) 2015-08-12 19:27:00
RRRRRRR~在炒R
作者: mouse4260 2015-08-12 19:28:00
没有不景气只有不争气+1
作者: bzbread (Questo vita...) 2015-08-12 19:29:00
看建商跟投资客跳脚就是爽
作者:
VUVCOM (yuyu)
2015-08-12 19:33:00出来赚价差，总该要还的
作者:
elibra01 (飞行荷兰人)
2015-08-12 19:34:00加十倍马上卖出
作者: buddar 2015-08-12 19:35:00
卖不出去加价卖,买不起对半或三折砍,出钱的最大
作者:
erc (翔)
2015-08-12 19:39:00远雄还好好的不是吗 倒ㄧ倒啦干
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2015-08-12 19:40:00没有不景气只有不争气 原句奉还
作者:
ksxo (aa)
2015-08-12 19:41:00砍半还好吧 反正你们也是一开始就开十倍价 砍半还是赚五倍阿
作者:
jay8250 (最佳守门员Green)
2015-08-12 19:43:00爽 干
作者:
newsnew (东写西读)
2015-08-12 19:44:00然后呢？惨在哪 又没成交 高兴喊三折也可以 反正不卖
作者: kengoptt 2015-08-12 19:46:00
5折一样买不起啊…
作者: metcc80211 (metcc) 2015-08-12 19:50:00
看地区阿。
作者:
coolptt (吼吼吼)
2015-08-12 19:51:00爽
作者:
pppwalker (三根稻草压死一只色狼)
2015-08-12 19:52:00把基本工资调到百万就好啦 XD
作者:
NigoMax (五十二倍界王拳)
2015-08-12 19:53:00爽啊 钱存好先租房子等建商饿死我再来买
作者: arcc 2015-08-12 19:54:00
砍半还是有赚拉这些吸人血的都老手了,继续打打爆它
作者: nasvacta 2015-08-12 19:56:00
跟台湾比起来新西兰的房产cp值高多了
作者:
ptt0211 (æ¾åŸŽç…™é›²)
2015-08-12 19:59:00大家一起帮忙砍
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-08-12 20:00:00塑造降价假象想出货喔 ㄏㄏ
作者:
pict404 (海龟羹稀饭)
2015-08-12 20:01:00送啦
作者:
AK56 2015-08-12 20:02:00建商想带风向 我才不信
作者: yinling0105 2015-08-12 20:02:00
最多一折啦
作者: jjr (jjr) 2015-08-12 20:05:00
应该由三折向下谈起，哈！
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2015-08-12 20:06:00我比较想要踩着建商尸体问房价
作者: buddar 2015-08-12 20:07:00
看目前国际态势,和黄金在跌,真的不要接刀
作者: turtle87690 (TsT乌龟) 2015-08-12 20:10:00
买1送1 \0.0/
作者:
loveoichi (π是除不尽的神秘!!)
2015-08-12 20:14:00五折还是很贵，干
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-12 20:16:00
景气真的很差 再等等吧
作者: mudee (毋忘初衷) 2015-08-12 20:17:00
对半砍也才刚好而已 只是回归现实
作者:
jupei (沛)
2015-08-12 20:19:00爽啊
作者: hvz 2015-08-12 20:20:00
地方的建商需要更多竞争力
作者: hankhui3175 2015-08-12 20:20:00
爽
作者: giggstw (giggs) 2015-08-12 20:25:00
砍半还太多勒
作者:
fallen1 (猴光普照)
2015-08-12 20:25:00没有惨不惨 要问自己有没有竞争力阿 垃圾建商