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yam (我是蕃薯)
2015-07-29 00:55:56买地送屋…300万买到违规农舍 yahoo新闻 https://goo.gl/q1wLnN
民众向往田园生活，常见“买地送屋”行销农舍手法，但小心花大钱买到违规农舍！
监察委员陈庆财等人昨天巡察后龙镇“乐耕园”20间组合式木屋（资材室）违反农用，屋
主花三百多万元购买，却必须受罚，依区域计画法可以连续开罚6万元到30万元，直到改
善为止。
苗栗县2001年至上个月在土地登记簿注记的农业用地兴建农舍面积高达1870.39公顷，
监委陈庆财、杨美铃、章仁春、陈小红专案调查全台农业用地兴建农舍状况，昨天第一站
到苗栗县听取简报，巡察造桥乡“城市田园”、后龙镇“乐耕园”违规农舍，陈庆财表示
，“农地农用”是最大原则，希望未来建置中央与地方政府合作平台，展现政策成效。
县府农业处人员指出，“乐耕园”占地近一公顷，一般农业区农地分3区盖了20间组
合式木屋，有些不足0.1公顷，依规定不能盖资材室，且资材室必须向镇公所申请兴建，
资材室也没有供农业用途，县府今年5月发现，铺设的石路、花圃、水池及组合式木屋，统
统不合法。
此外，“城市田园”占地约750坪，属山坡地保育区农牧用地，业者盖了4间豪华农舍
，未经农民资格审查，也没有申请建照，就自行兴建，且庭园景观造景超限，“城市田园
”二度违反水保法，已发函要求补照，并移送依区域计画法核处。
农业处长许满显说，农地盖农舍违规态样包括庭园景观造景或水泥铺面未作农业使用
，山坡地大型开发虽合法规画建农舍最小面积0.25公顷，但联外道路不能以农路名义申请
，都导致非农用土地面积超限，县府还发现少数地政士、建筑师甚至误导消费者，违反区
域计画法罚一次6元万就好，建请中央规范违法专业人员裁处法规。