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苹果日报 2015.7.23
2015年07月23日10:59
无良房东张淑晶告人踢铁板，她这次控告2个年轻人和2人的父亲，主要提告理由是其中1
人在退租后，衣柜的颜色从黄色变成鹅黄色，被控毁损，同时2人在签约时，于连带保证
人字段伪签父亲的名字，涉犯伪造文书，但台北地检署调查后，认为事证不足，处分不起
诉。
北检查出，挨告的20多岁陈姓男子、邱姓女子于2013年间，分别向张淑晶承租在台北市大
安区的出租套房，当初签约时，张淑晶分别要2人在契约上签上父母的名字，签名的目的
是做为紧急连络人之用，没想到解约时，才发现原来签名处竟然是连带保证人的字段，检
察官认为2人及其父亲共计4人，并无伪造文书的犯意，因此处分不起诉。
另外，陈姓男子还被控将房中的衣柜变色，涉嫌毁损罪，但北检查出，当初陈男搬进屋内
后将衣柜漆成黑色，要搬离时，有将约定衣柜重新粉刷，虽然粉刷后颜色成鹅黄色，但未
至不堪使用的地步，与《刑法》毁损罪的构成要件不合，也一并处分不起诉。
45岁的张淑晶，以不盖骑缝章的租约与房客签约，再增张灌水“提前解约须付四个月租金
、房客不接电话没收押金与租金”等坑杀条款，诈骗违约金，还对66名房客及其家属兴讼
，且上电视呛房客违约，新北地检署认定她犯行恶劣、嚣张，今年4月间，以涉犯44次诈
欺罪起诉，并建请法院从重判处8年徒刑，她也是国内首位因设局坑骗房客，被求处重刑
的房东。
张淑晶日前还到台北地检署提告，指称《东森新闻》由徐俊相主持的“57新闻王”节目，
在4月8日的节目中，有人指出她对多名房客提出诉讼，就连4岁的小孩也不放过，她表示
，从来对4岁孩童提出告诉，不知到底谁在放这个不实消息，要检察官能够帮她纠出造谣
者，目前这起案件仍在侦查中。（吕志明／台北报导）
5.备注: