※ 引述《smalltwo (奖金猎人)》之铭言：
: 一堆人傻傻的
: 里长怎会为了停车这种事情
: 跑出来陈情要国小后退几公尺
: 暗示你一件事情
: 根据都市计画法的相关规定
: 如果国小真的后退弄出人行道来
: 那这玩意就会变成道路
: 什么??你还看不出来
: 我再给你一个暗示...
: 有了原本的八米巷道+四五米的人行道
: 对面的建筑能盖的高度区分使用容积率可以换得
: 都是另外一种算法了~~~
: 直接就是几亿的利润
林北都市计画背景 116毕业的 你哪间?
算了 反正就是门外汉想装内行 在PTT上唬烂骗推
道路加宽房子就可以盖得比较多喔 要唬烂也不去查一下资料
一般来说一个基地要盖房子就是先看建蔽率及容积率
建蔽率:基地中建物的投影面积和基地的比例
容积率:基地中建物盖的楼地板面积和基地面积的比例
举例来说 你有100坪的土地要在一个建蔽率70% 容积率280%的地方盖房子
你建筑物占基地的面积不能超过100*0.7=70坪
总楼地板面积不能超过100*2.8=280坪
当然还有一些免计容积和增加容积的项目 像开放空间 绿建筑奖励等
实际操作还是要看建筑法规跟土管要点
但从来都没有道路变宽 容积就可以盖得比较多这种事
林北也是看建商很赌烂啦 领死薪水根本买不起房子 还是魔法师
但你什么都不懂就在哪画虎烂 想偷战也加油点好吗