苹果日报
2015年07月20日
房价影响
台北市研拟“自备停车位者，才能买车”新政，实价登录
揭露全国知名豪宅“皇翔御琚”去年七月成交纪录，面积
十四点五坪的坡道平面车位，单价高达八百二十万元，几
乎能买下市郊一间老公寓。
未来，无停车位的老旧公寓房价是否首当其冲？曾任北市
副市长的政治大学地政学系教授张金鹗说：“公寓没车位
是不争的事实，现在房价差，是景气和市场供需问题。”
认为该政策对公寓价格不会有直接影响。
车位行情以豪宅“皇翔御琚”坐落的信义计划区来说，永
庆房屋世贸松德直营店店长陈嘉浤表示，因周边素地少，
露天停车场只剩二个，停车位月租金约五千元，一般社区
地下室车位出租含管理费约六千元左右，依楼层价格再增
减。
市况房子难卖，相较之下买车的人反而多，中信房屋和平
加盟店店长张明珠表示，北市大安区的一个平面车位已涨
至约三百五十万元，埋单者仍大有人在，“柯Ｐ推该政策
，势必会再涨。”
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，不只老公寓没车位，
部分七楼高旧大楼也没停车位，社区若有独立产权车位可
对外出售，但若是法定车位仅能由同社区住户买卖，目前
住宅社区都是法定车位居多。
记者郑婷方
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