※ 引述《Lazulite (Trade Off)》之铭言:
: 中国时报
: 柯:忠义国小中继宅 盖定了
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政府要不要做社会住宅,要不要真的推动都更,看有没有要盖中继宅就
知道了。
都更面临很多问题,其中最直接的二个问题
1房子拆迁后,原住户要住哪
2居住地不能离原住所太远
如果没有中继宅,越弱势的住户越不想搬迁,搬迁成本造成住户抵制都
更。就算有中继宅,假设台北市万华南机场要都更,中继宅盖在北投,
住民要去适应新的环境,以及小孩的学籍要迁移,这些都会造成住户的
抵制。
因此要做大规模的都市更新,政府一定要带头做中继宅,连中继宅都没
有,所有的都更都是说假的。
这边做个简单的都更想像,假设一个老旧的区块,人口户数有2万户,政
府带头在该区建立中继宅,中继宅户数1千户,在中继宅发挥功效下,整
个区块可以长期做都市更新,花个10~20年一块一块的都更,让该区从社
区的思维变成造镇的规模,重新建构出该区的都市印象,在这个过程中
还能带动就业增长,好的居住品质提高人民生活水平。
在新的都市想像上,新增的住户跟空间,才能真正的解决台湾的住宅问
题,很明显的柯文哲会打击到既得利益者的利益,而柯文哲能做多少,
会很仰赖民意的支持,民意支持中继宅,台北市的都市更新才能迅速的
发展,高房价问题才会有解。
没中继住宅,什么都是假的。