※ 引述《kinhom (拉得爽)》之铭言：
: 糖没钠还有房贷要揹。
: 鲁蛇觉得幸福多了，完全没房贷的压力。
: 头期款从来没看过。。。。
: 有没有房贷还有一千多万的卦？
一千万只是一个假数字 对你完全没有意义
口诀：每500万 = 一个月付2万
1000万 = 一个月付4万
2000万 = 一个月付8万
这是以30年贷款 利率2%的大概月付金额
台湾很多人观念很惨 停留在农业时代的观念 而不是商业时代
贷款基本观念:
1. 贷款的重点是每个月还得出来
2. 在还得出来的前提下 借钱借愈多愈好 完全不借钱相当荒谬
3. 贷款没有人在全部还完的 你只要确定每个月还得出来
然后只要关心你的抵押品会涨还是会跌就好
农业时代一个很落后的观念 就是房子要把贷款还完 在那边终老传给下一代
这套用到现在 根本问题很大
住个五年 还个五年份 就把房子卖了就好了 谁在把贷款还完的
作者:
hachime (最恶教师)
2015-07-15 23:07:00五年就搬家还蛮烦的
作者:
MMMB4219 (鲁蛇克星 3M哥)
2015-07-15 23:07:00结果买到高雄房价下跌 人也跟着下去xd
没错 住到后来屋壳根本没价值了 付那么多钱根本有问题
作者:
Qinsect (Q虫)
2015-07-15 23:08:00房屋涨跌与租客无关阿...
作者:
ynd (世态有如云变改)
2015-07-15 23:08:00有这么贵嘛.................. 本利背20年？
作者:
hipab (嗨趴)
2015-07-15 23:08:00照你的逻辑 要确保是一直涨 一定有人会是最后一根稻草
作者:
amou1030 (手牵手一起走过)
2015-07-15 23:09:00重点是要房子下的那块地
作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-07-15 23:09:00
问题在于 每个月还得出来 这边阿........
一间屋子根本住不到40年就会卖 也就是说一定会换屋
作者:
G41271 (茶)
2015-07-15 23:14:00炒房的概念, 所以房价绝对不能跌
你租屋钱只会出，买房虽然房贷也是出，可是之后会卖如果房价有涨等于你住屋的费用几乎是=0了，说不定还赚
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2015-07-15 23:46:00说不定赔，这大家都知道
作者:
lex0711 (团长)
2015-07-16 00:19:00也可以只还利息阿
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2015-07-16 00:22:00你讲的是废话