※ 引述《Mace2004 (火页)》之铭言：
: 本鲁在职场打滚五年多
: 觉得自己还真是废
: 没有一间公司做事有超过两年der
: 因为不是出身胜利组大学
: 加上学疏才浅，做的工作都是业务类的工作
: 最近因为老板被追杀业绩
: 快撑不下去惹......
: 年纪都30了
: 就算不断告诉自己
: 工作求稳定、工作求稳定
: 还是一样在职场当游牧民族
: 目前为止，我没有做过房仲
: 常听乡民说很操啊，什么的
: 去人力银行逛一趟
: 看各家起薪都5万块以上
: 想说可以去闯看看
: 请问有哪位大大是30岁后才当房仲
: 而且撑下来混不错的吗？
我没当过仲介,但我认识的仲介可能比一般仲介还多..XD
(仲介自己不会到处去认识同行不同家的仲介)
现在是仲介的最低潮期.
你要逢低卡位妈...XD..
那你最好先买很多箱方便面起来放比较好.
仲介基本上是一种"事业"
那是累积的,除非你运气很好或天生吃这一行饭,才有办法快速一飞冲天.
不然基本上你就是客户一值囤,资讯人脉一值扩张.
后面会越来越轻松,但是一开始会超累又超难赚...
so,是一种先苦后甘的行业.
当然一般基本跑道法是.
你先去直营店,永庆信义的直营,拿底新....
然后磨基本功夫和概念...
等到高薪期结束后,就跳去一般店开始自立更生.
拿底新就疯狂的学东西,到一般店自力更生则是你压力最大的时候.
撑过去这一段时间,你存活下来了....那往后就会越来越好走了.
但是其实我后来发现,还有一种路可以走.
那就是你去主"出租"
出租是一种很稳定的收入,并且是劳力财..XD..一般仲介不太爱干,你全包就对了.
很累,每天带看到崩溃,赚的钱其实很少...
但是稳定,因为台北台中高雄都太好租了,租约拿到几乎就等于你薪水已经在那边等你领
所以当你从直营店转到加盟店后,一开始你就疯狂的接出租.
人家懒的干的你全都包起来....
小钱一值赚一值赚,顺便想办法认是那些出租套房的包租公等等.
进而认识日租业者,进而看有没有办法帮他门做房管.
接下来,你认识了一堆包租公后,你在开始挑一些有出租价值得物建推荐给他门买.
当你开始可以把包租物件推出去后,你的收入就会名显增加.
当然一样你还是狠操,因为出租真的很劳力财...
(这也是为啥我永远是丢给仲介出租的原因,虽然知道3~5天就租掉,但我自己都懒得带看)
但是基本上它可以帮你度过最难熬得菜鸟无成交期.
并且也是很好打人脉的机会.
等到你冒泡多了以后,要转型再转型...
这样就可以达到无缝接轨...
并且也刚好度过最近这一波低成交潮...
年过30当仲介的其实不少.
可是每个人的背景不一样.
很多当仲介的是有钱人.
我家正前面那间店面的屋主的儿子就是挂仲介.
正干道店面拿来停他的新车....=.=
另一个以前认识的漫画店老板后来漫画店部干了,4x岁跑去当仲介,也是家里有资产的.
更不用说很多投资客后来自己跳下去当仲介进出货用等等.
这些型态的仲介,基本上根本没有所谓失败这种事情.
而你说30岁靠仲介谋生成功的其实也不少.
只是当然,我看到的都是活下来的,一个活下来,后面可能有8个阵亡...
so....活下来一订有,并且都看得到...只是仲介阵亡率真的很高,这真的没办法(摊手~~