楼主:
yijyi 2015-07-07 09:54:041.媒体来源:
风传媒
2.完整新闻标题:
北市府开罚违法工业宅 建商集体反告
3.完整新闻内文:
违法工业住宅问题棘手，北市府开罚违法工业宅，不仅得不到住户的支持，甚至反而遭到
建商集体回告。
日前，北市府建管工程处总工程师邱英哲表示，当建管处查获违法工业宅时，市政府依内
政部函示开罚建商违法建宅，建商却纷纷回告政府。违法的建商声称，房屋移交给所有权
人后，住户联合委托装修大楼内的公共设施，公共空间也是住户持分后才委托建商装潢，
因此，建商只是装修的“受托人”，政府应依《建筑法》开罚所有权人（即住户）。
建商声称受委托装修 要求改罚住户
据建管处表示，2013年查获10件工业区内违规装修或擅自变更之违规住宅，依法以每层30
万元裁罚建商，部分建商已缴交罚金并改善，部分则顽抗不改，但即便已缴交罚款，他们
共同的作法则是集体向北市府提诉愿，要求市府撤销处分，并要求建管处改罚住户，而部
分案件更打到高等行政法院与最高行政法院。
住户早知工业宅违法 拒与市府合作
建商撇清责任，但当北市府尝试串联住户，协助证明建商违法时，却得不到住户的回音。
北市府发现，在与建商的诉讼中，建商竟能拿出住户认知工业宅的切结书，以此宣称没有
欺骗消费者，亦即工业宅上百户居民并非无辜的受害者，而是工业宅的共犯；故当市府出
具公函，希望住户出庭指认建商所盖为违法工业宅，应该接受罚金处分时，公函却常常有
去无回。住户走避、不愿作证，当然也拿不到住户被骗的证据，让市府在诉讼中失去有力
后盾，在与违法建商的法庭缠斗更为艰辛。
北市府希望能裁罚源头盖工业宅的建商，故特意引用内政部函文，将责任落于“违规行为
人”，但建商却认为应依照《建筑法》开罚住户，引发双边的法律战。目前，对于市府的
裁罚判决，仍有多起已提出诉讼至高等行政法院，若最终判决市府败诉，北市府必须归还
先前对违法建商的罚金，另为适法之判断。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.storm.mg/article/54870
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者劣文，请注意
作者:
VVizZ (我很穷)
2015-07-07 09:55:00问一下有人租那种三坪大办公室当房子住的吗
作者: grahamwu 2015-07-07 09:55:00
黑压压的内湖
作者:
BingLing (坏人请别再靠近我)
2015-07-07 09:56:00刁民
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-07-07 09:56:00工业住宅的确是建商跟住户是共犯
作者:
mkzkcfh (mkzk)
2015-07-07 09:56:00建商集体崩溃～～(￣Д￣)ﾉ
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2015-07-07 09:56:00台湾人就是赌你政府不敢动我
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-07-07 09:57:00不过倒楣的会是住户，因为建商会说都有告知而且签约
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2015-07-07 09:57:00都先卖掉再二次施工，这种超多抓不完
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-07-07 09:57:00台北新北 态度大不同台北的比较早开禁 大部分审验还包括厕所须集体设置所以工业住宅的工图 很多看起来都很奇怪
作者:
Cassander (Cassander)
2015-07-07 10:00:00喔
作者:
ev331 2015-07-07 10:00:00....被干到翻天 就地合法
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-07-07 10:01:00新北倾向就地合法 支出学说上所谓的关联费 专案改变用途
作者:
hihimen (aa)
2015-07-07 10:02:00宏普AMAX 、东村AONE、十几栋的乙工宅峰景凤翔
作者:
VVizZ (我很穷)
2015-07-07 10:04:00所以工业宅里面没厕所要去公共的?
作者: maxn86 2015-07-07 10:04:00
如果建商要告，代表这是好政策(?
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-07-07 10:04:00峰景凤翔是保力达的旧厂房 随着丹凤站通车 交换价格大翻身
作者: chudly 2015-07-07 10:05:00
住户建商交相贼阿
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-07-07 10:06:00厕所先做在一起 再利用改变动线变成小公或你可支配的范围
作者:
ab85291 (龙头)
2015-07-07 10:06:00所以到底为何不罚住户？
作者:
givar (....)
2015-07-07 10:09:00对的事就坚持
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2015-07-07 10:09:00
工业用地盖住宅 和违建可买卖一样 法律造就的世界奇观
作者:
VVizZ (我很穷)
2015-07-07 10:10:00工业用地可以盖办公大楼吗
问题是柯P不怕没选票啊(笑)，这些住户等著倒大楣了
作者:
ajno5 (100 miles from good)
2015-07-07 10:21:00建商拿住户来坦就没事了，超爽的
作者:
polor (波罗儿)
2015-07-07 10:21:00工业住宅就是认定你不敢动住户 才这么嚣张
作者:
iceroy (低调低调低调)
2015-07-07 10:30:00全拆啊。机机歪歪的住户和建商
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2015-07-07 10:36:00买工业宅的怎么会不知道，不就是图个便宜
作者: kenro 2015-07-07 10:36:00
就一起告吧 住户别装死 大直和内湖一堆这种的
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2015-07-07 10:37:00给他一招 现在可住 但要交易就得改回原样 不就结了改回原样要改得彻底比对原始图样 像上面讲的集中厕所也要
作者: nootep 2015-07-07 10:38:00
工业风不潮吗？
作者: art216169 (guest) 2015-07-07 10:52:00
一起告阿 襙
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2015-07-07 11:02:00买工业宅 工厂在住家旁排废气 省下的钱刚好用来办后事
作者:
keny (海边游泳晒好黑唷)
2015-07-07 11:11:00就一群人勾结 出事再想办法凹政府协助