国防部卖地挹注眷改 废弃眷地 各方觊觎抢肥肉
三重空军一村拟保留土地、修复建物，打造成眷村文化园，展示文物，甚至开放体验眷村
生活，可惜计画已延宕多年。（陈宜加摄）
拆迁眷地分布全台，国防部成了最大地主，地方政府则透过都市重画、文资保护，希望能
分一杯羹，建商对精华区土地更是虎视眈眈，在各方角力下，拆迁眷地的活化反而牛步化
，许多土地因而荒芜，甚至成了治安死角。
三重空军一村打造文化园 一再跳票
嘉禾新村 学生诉求保留
最贵眷地 每坪千万元
国防部说，很多眷地位处偏远，并不值钱，只有都会精华区眷地才是肥肉。例如台北市空
军备役上将王汉宁眷舍基地，公告标售底价20亿8137万340元，标脱金额29亿900万元，溢
价8亿2762万9660元，每坪单价1004万8619元，创国有土地标售历史新高，即是一例。
地方祭文化资产 保留
台北市长柯文哲一上任，就为了活化土地盯着军方眷地打主意，但国防部表示，眷改基金
贷款，得靠眷地标售挹注，国军老旧眷村改建土地系属变产置产不动产，若北市有兴建社
会住宅需求，需行政院核定办理拨用。
拆迁眷地涉及庞大利益，国防部与地方政府屡生争端。总面积广达59公顷、市价数十亿元
的高市明德、建业、合群等眷村，高雄市政府为了活化土地，文化局祭出文化资产保存法
才得以“文化景观”之名，才避免国防部拆屋还地标售命运。
5年来，双方不断沟通，国防部要求容积率交换金额超出市府财力而陷入僵局，致这片全
国最大眷村区成了三不管区域。
高雄市政府都发局长李怡德说，高市陆、海、空三军，眷地占323公顷，座落在凤山、左
营、冈山、大寮，目前透过都市计画检讨、文资法划设为文化景观保存区或历史建筑，面
积共约225公顷，约占全市眷村土地7成，国防部不应将眷地当作个人资产处理，理应与地
方政府合作。
高市府强调，一切都需国防部支持，否则就会像今年5月要在明德新村等处实施以租代护
计画，希望有文创人才进驻，发挥维护眷舍保存资产作用，但因国防部不同意临时喊卡。
文化局文资中心主任林尚瑛无奈说，国防部不放手，文化局就无权可管，只能透过不断沟
通协调，为眷村文化园区寻找生机。
国防部眷服处有苦难言地说，1996年起中央无法编列“眷村改建”公务预算，因此采先融
资“盖大村迁小村”腾空土地，再依眷改条例活化，挹注眷改基金，目前还有500亿贷款
，压力大。
全绑在那里 动弹不得
眷服处直叹，外界将矛头指向国防部，但都市计画得通盘检讨，当中又涉及文化资产及地
上占有户处理等，这一来一往“就被绑在那里，动弹不得”。(中国时报)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150627000337-260102