如果你手上有一千万
是该
a、买房
b、稳健投资 租房
假设一千万的房子
拿一千万去投资 算5%
一年就有50万
租房一月2万 一年才24万
而这还只是保守估计
如果房屋值二千万 5% 一年就有一百万
如果房屋值三千万 5% 一年就有一百五十万
而房屋会折旧 五十年后 只剩土地价值
就算手上没有一千万 机会成本也是一样 逻辑还是一样
买屋自住所以不用考虑价钱 这道理实在奇怪
买东西自己要吃的 所以不用管价值
一颗包子一万块你买吗 反正是自己要吃的
买房要有利可图无非就是租金的合理与房价的上涨
有钱人如果赚不到房价的上涨 至少也要赚到合理的租金
如果这二个都达不到 资金就不会留在房地产
则房地产就会往下降到合理的价位
房价愈低则租金愈合理
如果不是在台北 房价合理就可以买
基本上人都挤在台北 真的会降低生活品质
而人为什么都要挤在台北 因为工作都在台北
否则台北闷热常下雨 人类怎可能会想居住？
政党轮替以后 看看新政府会不会把一些工作分配至非北地区
一方也是国土重规划 一方也是照顾票仓
这样房价也会合理一点
如果房价还没降不下来之前你已退休
那么一千万（机会成本）拿去稳健投资 每年拿股利来付房租
等退休以后再将那一千万去乡下买间六百万的三楼透天厝
空气好 小狗有寛畅的庭园奔跑 可以可池塘 还不用付管理费