1.媒体来源:
自由
2.完整新闻标题:
台北文华东方酒店 传480亿卖中资
3.完整新闻内文:
2015-06-22
疑为节税 选在香港交易
〔记者欧祥义、王忆红／台北报导〕前身是中泰宾馆的超六星级台北文华东方酒店，近日
传出以四八○亿元出售给上海某大型中资企业，双方在香港完成交易；据透露，中信慈善
基金会董事长辜仲谅在此交易案中扮演相当角色，据指出，酒店所有人林命群原本开价五
百亿元，经协商议价后，双方以四八○亿元成交。为使饭店产权与价金顺利移转，履约保
证将由台湾的中信金控旗下银行承作。
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台北文华东方酒店行销公关总监李佳燕指出，业主委托文华东方酒店集团经营管理，酒店
并没有涉及业主的投资开发，所以“无法代表业主公司发言”。据了解，此说法是经过台
北文华东方酒店总经理钟保罗的认可。
距松机车程 不到两分钟
据指出，中资千方百计锁定台湾指标性物业，想要全面收购，之前港商嘉年华也传出要以
四十七亿元收购义大世界的主题乐园及两家饭店；文华东方酒店距离台北松山机场车程不
到两分钟，加上又是精雕细琢的新建饭店，据传中方认为与香港的酒店价格相较，林命群
开价五百亿元根本不算什么。
履约保证 交中信金承作
据透露，如此庞大金额的交易，若双方互信基础不足，随时会有告吹的可能，嘉年华买义
大世界就是案例；会决定由中信金旗下银行作履约保证，是因为中信金近年在中国相当活
跃，累积丰沛人脉，且林命群是中信金前董事长辜濓松的干儿子，他与辜仲谅也情谊深厚
，去年辜仲谅五十岁生日宴，就是在文华东方酒店举行。
文华东方酒店前身是中泰宾馆，二○○五年停业改建，完工后地上物所有权登记在“开泰
丰国际”公司名下，开泰丰董事长同样是林命群，酒店四二六三坪土地则仍登记在中泰宾
馆公司名下。这块地中泰宾馆自一九六六年持有至今，是创办人林国长留给林命群的遗产
，一旦售出，光缴纳土地增值税的金额就非常可观，业界估计，中泰宾馆的土增税超过卅
亿元。双方选在香港交易，是否与节税考量有关，不得而知。
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