避房地合一税 帅过头：开1人公司
现今讲话直白当道下，房地产界闻人，自称帅过头的黄家进建议投资客设立“一人公司”
，合法避税效果显著，他自称此举是“掀开马桶”，他自己却坚持玩“团购”来获利。
房地合一税三读过后，财政部官方版一再强调自住者不受影响，明年元旦实施前买进房屋
者不受房地合一税影响，各界认为下半年将掀起购屋热潮；不过官方版鲜少提及营利事业
买卖房屋的规定和内容。
帅过头建议，投资人设立“一人公司”来买卖房屋，不但税率只有17%，比自然人买卖的
税率低得多，同时还可享有比自然人多扣减银行利息、房屋税、地价税、甚至一人公司的
员工薪水等项目，大幅降低课税税基，比自然人节省不少税金。
近来常在各谈话性电视节目上露脸的帅过头倒是很直白的告诉中央社记者，“我是要告诉
财政部长张盛和，投资客设立一人公司的漏洞”，“我就是房地产界的坏人，但是我很坦
白，我不过是个商人做生意赚钱罢了”。
脑筋动得快的投资客大概都玩过找人头买卖避奢侈税的游戏，设立一人公司来避房地合一
税大概不会陌生，但他又何必把这个公开的秘密说出来呢？对他有何好处？
帅过头不改劲爆式说话─“我就是要把马桶掀开啊！让没想到的投资人跟着这么做，想到
的投资人继续做”。
对记者反问“请问你会这么做吗？”帅过头不假辞色的告诉记者“我才不这么做，铁定被
国税局查！”，记者更质疑“叫人家做，自己不这么做，把别人都当庄孝维？”，帅过头
这才透露出“我是要保持一定的知名度和热度，让卫道人士气我恨我，让客户爱我黏我”
。
帅过头直说，他还是维持带着客户各地“团购”房地产赚差价的方式获利，客户赚了钱分
一定比例获利给他，所有买卖过程全数依法纳税，但他的名下却一栋房子都没有，照样可
以靠着接受客户“委托营运管理”来获利，一年累积好几亿元跑不掉。
既敢狂赚，也甘愿赔的帅过头不讳言的说，从去年起房市景气很差，又受房地合一税的干
扰，市场几乎没量，但他今年准备惨赔5000万元，协助客户出脱手中资产保本，让客户们
安心，日后更能死心跟着他，形成坚强的团购实力。
对于各界期望下半年可能出现购屋热潮，帅过头亦表赞同，主要是民国102年时看屋的人
潮最多，若以100分计算，去年房地合一税纷扰之际，看屋人约剩20分，下半年估计可回
到60分，房价也会趋于平稳。
幸好房地合一税通过，帅过头说，否则再争议下去，房仲、代销、媒体广告、金融，还有
无数在房地产界工作的民众全都活不去，卖屋人惊恐下杀，买屋人强烈观望，将是国家经
济的灾难。
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