草山招待所 AIT俗卖
吕昭隆、冯怡超、吴泓勋、陈宥臻、王玉树／台北报导
知情人士透露，美在台协会（AIT）半月前委托外商，出售位于阳明山荒废多年的日式AIT
招待所，这栋紧邻蒋公草山行馆的64坪土地与房舍，以460万元成交；地方人士咸认价格
过低。蓝绿立委获知此事直呼不可思议，质疑背后有问题，要求AIT说明。
早知这价 社区就买下
知情人士说，约半月前，外商仲介在这栋招待所前张贴出售广告，居民好奇，隔日电话探
询，结果说已卖出。经探询，AIT出售土地隔天，被人以460万元低价买走，至于买家何人
，受委托销售的世邦魏理仕（CBRE）说，因有保密协定无法透露。
知情人士说，听到460万后以为听错，因阳明山有些土地只租不卖，土地使用权都要数千
万，460万实在太便宜，早知这价，社区就买下来当古蹟维护。
位于北投区新生街5号的日式建筑，在阳明公园入口处附近，根据阳明山国家公园管理处
资料，原名日人别庄，现名“AIT招待所”，有64坪土地与房舍；地方人士说，早年这里
是AIT大使招待所，用来餐宴，近年荒废不再使用，附近还有一处房舍作为AIT员工宿舍。
蓝绿委同声:无法置信
地方人士说，日式招待所是地方居民共同记忆，阳明山土地出售原就敏感，又是美政府持
有土地。这栋建筑原为日本富商持有，国府来台后成政军人士私宅，再转给AIT。
立委不分蓝绿异口同声“无法置信”，要求政府介入调查。国民党立委马文君说，土地归
AIT所有，要出售没人可管，但土地的地理位置特殊，“以这种价格出售，实在太不合理
！”
民进党立委蔡煌瑯也要求政府介入了解，“这么低价格，是不是背后有利益输送？”阳明
山土地不可能那么便宜，卖这么低一定有问题，“AIT也要注意台湾社会观感，对外清楚
说明。”
不能重建 有仲介认合理
高力国际表示，该处位于阳明山国家公园保护区，只能修缮，无法把建筑物打掉重盖；以
行情推估，这项交易土地应是300多万元，建物约100多万元，相加后推估约460万元成交
价，算符合行情，后续几无增值空间。
但《好房网不动产周报》社长倪子仁说，64坪卖460万算“贱卖”，“很便宜，连我都想
买。”信义房屋协理刘育荣也支持此说。
美在台协会（AIT）委托外商公司，低调出售草山大型日式招待所与土地。（邓博仁摄）
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日前外商仲介贴出的出售广告。（邓博仁摄）
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【2015年06月17日 04:10 中国时报】
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150617000402-260114