楼主:
zipizza ( )
2015-06-15 13:49:031.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
大户逃命潮？ 破盘价杀出
3.完整新闻内文:
2015-06-15
地主标售保留户 底价低于实价
〔记者徐义平／台北报导〕房地合一税确定上路后，部分投资客担心房价“崩跌”，竟愿
意直接以“破盘价”抛售手中物件，新北市新店区便有“国宾大苑”地主一次释出六户保
留户住宅标售，诉求标售底价比实价还要低，甚至是二年半前预售时的价格，等同开出抛
售第一枪。
该住宅标售案是委托第一太平戴维斯负责，预计七月一日开标，预计标售的六户坪数八十
一至一百坪，每户底价三三八五至四七七三万元，其中底价最便宜户每坪仅三十九．八万
元。
负责标售的业者表示，屋主担心房地合一税上路后房市买气仍低迷，赶紧调节手中资产，
因此不惜以低于实价的标售底价增加标脱诱因。
根据内政部实价网揭露资讯，该社区是二○一三年十月兴建完成，目前有二十七笔揭露纪
录，每坪实价四十二．二至五十九．五万元；其中今年二月有揭露一笔六楼成交资讯，总
价五五○○万元，坪数一三八．八坪（内含二个车位），每坪实价约五十．六万元。
至于中古屋近期是否出现比实价还便宜的成交案例？永庆房产集团研究发展中心经理黄舒
卫表示，第一季房市交易，大同、文山、北投三行政区的确有部分路段房价低于实价登录
揭露的房价。
其中大同区哈密街、民生西路，因住宅屋龄落差大，新旧屋夹杂，价格落差就会显现；文
山区则是兴隆路四段、福兴路、木栅路二段等路段较实价登录揭露房价低，其中兴隆路四
段、福兴路邻近“福地”，房价一直是文山区最便宜的区段；北投区则是公馆路、大度路
三段、同德街等路段房价较便宜。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，面对房地合一税上路后可能出现的短期抛售潮，
加上持有税大幅提高，不少屋主希望早日获利了结，也愿意快速出清，除近几年热门的重
划区之外，许多新案林立、重大建设不到位的区域，也会是卖压涌现的区域。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/889502
5.备注:
有房地产大师要分析的吗??
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-06-15 13:49:00破盘价？ 还是赚
作者: sd09090 (河马阿河) 2015-06-15 13:50:00
还没杀够好吗
作者:
jma306 (甲贺稻修伯)
2015-06-15 13:50:00中共要垮台了
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-06-15 13:50:00对这些炒房毒瘤大户，那些损失应该也还好
作者:
LFD (坏掉的LED)
2015-06-15 13:51:00也不算破盘价吧 就只是少赚一点 看哪个盘子看了新闻后要接手
作者:
lf9nettw (看起来像小朋友)
2015-06-15 13:51:00小涨1万
作者:
Hekate (Sieg Zeon)
2015-06-15 13:51:00贵得要死的破盘价
作者:
STG44 (让世界更美好)
2015-06-15 13:51:00靠腰 这建案地点很鸟 也要快40
作者: seraphic298 (seraphic298) 2015-06-15 13:51:00
现在偷工减料工法腰斩还有赚
作者:
johnny3 (キラ☆)
2015-06-15 13:51:00加税果然才能逼人卖掉
作者:
buke (一坪的海岸线)
2015-06-15 13:52:0039.8万
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-06-15 13:52:00嗯~卖出? 那是谁买的呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~这么好心帮大户
作者:
g3x96aj3a (废文学研究与发展博士)
2015-06-15 13:52:00阿北你抢钱喔全国房子破盘大特价揪肛心a
作者:
wiidali (维大力)
2015-06-15 13:52:00新店要4000万???????????
作者: showblue 2015-06-15 13:53:00
全国电子开始卖房子了
在高点接,傻,在逃命波接,是蠢,没有买到赚到这回事
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-06-15 13:53:00新店一坪39.8万，一坪15万差不多
作者:
iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)
2015-06-15 13:54:00投资客跳楼在叫我
作者: Oville (奥) 2015-06-15 13:55:00
小涨30％ 破盘价下跌0.01％
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2015-06-15 13:55:00脑X, 就算是当年的预售价格还是太高, 房价两年半前就炒高
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2015-06-15 13:55:00坑杀散户中
作者:
Leika (裁作短歌行)
2015-06-15 13:55:00台湾房价所得比若不对半砍 永远不会景气
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2015-06-15 13:56:00出货文
房地产界释出逃命潮消息,跟百货公司办周年庆意思差不多
作者:
fakon (做好做满)
2015-06-15 13:57:00一坪40万，22K两年只能买一坪 XDD
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2015-06-15 13:57:00等投资客跳楼+1 屋主死了物件被法拍再来承接,价钱才1/3
作者:
dannpptt (87小帅弟)
2015-06-15 13:57:00笑死人
1500以下的标的才会是新制下的好物件这些高价品的获利率太低了
作者: tomwu770926 2015-06-15 13:58:00
明明就超贵 还破盘...
作者: grooving 2015-06-15 14:00:00
叶佩文