1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
大户逃命潮？ 破盘价杀出
3.完整新闻内文:
2015-06-15
地主标售保留户 底价低于实价
〔记者徐义平／台北报导〕房地合一税确定上路后，部分投资客担心房价“崩跌”，竟愿
意直接以“破盘价”抛售手中物件，新北市新店区便有“国宾大苑”地主一次释出六户保
留户住宅标售，诉求标售底价比实价还要低，甚至是二年半前预售时的价格，等同开出抛
售第一枪。
该住宅标售案是委托第一太平戴维斯负责，预计七月一日开标，预计标售的六户坪数八十
一至一百坪，每户底价三三八五至四七七三万元，其中底价最便宜户每坪仅三十九．八万
元。
负责标售的业者表示，屋主担心房地合一税上路后房市买气仍低迷，赶紧调节手中资产，
因此不惜以低于实价的标售底价增加标脱诱因。
根据内政部实价网揭露资讯，该社区是二○一三年十月兴建完成，目前有二十七笔揭露纪
录，每坪实价四十二．二至五十九．五万元；其中今年二月有揭露一笔六楼成交资讯，总
价五五○○万元，坪数一三八．八坪（内含二个车位），每坪实价约五十．六万元。
至于中古屋近期是否出现比实价还便宜的成交案例？永庆房产集团研究发展中心经理黄舒
卫表示，第一季房市交易，大同、文山、北投三行政区的确有部分路段房价低于实价登录
揭露的房价。
其中大同区哈密街、民生西路，因住宅屋龄落差大，新旧屋夹杂，价格落差就会显现；文
山区则是兴隆路四段、福兴路、木栅路二段等路段较实价登录揭露房价低，其中兴隆路四
段、福兴路邻近“福地”，房价一直是文山区最便宜的区段；北投区则是公馆路、大度路
三段、同德街等路段房价较便宜。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，面对房地合一税上路后可能出现的短期抛售潮，
加上持有税大幅提高，不少屋主希望早日获利了结，也愿意快速出清，除近几年热门的重
划区之外，许多新案林立、重大建设不到位的区域，也会是卖压涌现的区域。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/889502
5.备注:
有房地产大师要分析的吗??