自由时报
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强调合约经过评估 但合理性可讨论
〔记者何玉华／新北报导〕继“新北产业园区市有土地立体停车场及多功能会馆”ＢＯＴ
案让利财团惹议后，新北市议会民进党团昨总质询再提出“新庄国际创新园区”、“新庄
捷运Au商城”两ＢＯＴ案，质疑市长朱立伦向财团倾斜；朱立伦答询表示，合约有经过评
估，合法性没问题，但合理性可讨论，且说得标的厂商都有地缘性，是鲑鱼返乡为地方创
造就业机会。
市议员李坤城指台北市查五大案，凸显ＢＯＴ最重要的公共性不够，造成财团不是适当的
利润，而是暴利、超额的利润。他举机场捷运新北产业园区旁的停车场用地“捷运Au商城
”为例，要盖南北两栋大楼，北栋九楼全作商场、餐厅、电影院，南栋盖廿七层楼，只有
十四、十五楼勉强算是公益设施，占南栋楼地板面积不到三％，“这有公益性吗？合理吗
？”
朱立伦说，本业停车场共有一五三四个车位，是地尽其利发挥效益，业者投资兴建、经营
，市府可获得总营收七％左右，且五十年后，土地、房子都是我们的，目前土地现值约六
十六亿元。他虽坦承，乍听五十年业者与市府分得的收益，会吓一跳，但仍强调“合约有
评估过”。
市议员江永昌质疑，此处设定停车场就是有停车需求，既然不是商业区，为什么要作商业
用？
朱立伦回说这要看地点，但允诺检讨哪些用地适用ＢＯＴ，提出统一的说帖、适用的准则