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抢套房变真“套牢”！台北晶麒投资客狂扫300户惨赔6亿
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2015/06/10 21:58:00 友善打印友善打印
三立
记者王姝婷、江文贤／台北报导
过去房地产景气好，小套房成为不少投资客下手目标，房产投资客“帅过头”就说，
以前房市好，套房报酬率可以高达8%，但现在却惨跌只剩下2%，像是台北晶麒当初风
光销售时，一坪最高喊到75万元，现在却只剩下6字头，不论在卖房网站或是房仲间，
都有投资客急着想抛售，据传有名投资客当初一口气买下300户，如今房价直落，恐怕
惨赔6亿元。
买"套房"套牢 台北晶麒投资客赔六亿
▲饭店式管理的挑高套房
挑高3米6的15坪小套房，打着饭店式管理、邻近捷运站当噱头，台北晶麒销售开红盘
，当初一坪喊到75万元，如今却只剩6字头。房产投资客帅过头：“套房是一个过客
产品，从来没有人想买套房，住15年、20年后，投资客离开就三成不见了，只剩下七
成，你后面要再转手就不容易。”
买"套房"套牢 台北晶麒投资客赔六亿
▲房产投资客帅过头
20几年前小套房正夯，投资客疯狂买进后报酬率最高能有8%，现在却只剩下2%，结果
抢套房变成真套牢。从网络到房仲都大大张贴台北晶麒建案，似乎急着脱手，台北晶麒
还在赶工，但一旁房地产接待中心却悄悄关门大吉，里头全部686户近8成都是投资客买
下，但房市太惨澹，据传有投资客狂扫300多户，一户15坪少说赔225万元，300户赔6亿
7千万元，重点是根本脱不了手。
买"套房"套牢 台北晶麒投资客赔六亿
▲当初的房屋价格现在已经脱手不掉了。
好房网社长倪子仁：“当初买可能65万到70万之间，现在丢出来的成交价55万还不一定
卖掉。”套房价格崩盘，过去追捧场景不再，投资客也跟着惨摔。
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