※ 引述《lawego (多多)》之铭言：
: 乳提
: 现在房市不景气，房仲业者吃土，却有一堆人再考地政士，到底考这要干嘛？
: 登记过户地政机关有亲切的阿姨叔叔亲自指导，一步一步带着你完成登记，干嘛还找地政
: 士勒？
: 所以考这要干嘛？
小鲁的妈妈二十几年地政士 应该有资格讨论这个啦
这个领域是这样
简单的行政流程就像你说的 有代书跟没代书其实还好
不过更复杂的 比如赠与 比如继承 还有税务问题跟厘清继承关系等
其它像是结合土地开发 都市更新之类的地目变更 就又是另外一回事了
另外很多有的没的疑难杂症 像是因为占用土地产生的纠纷等等的
有经验的人就是处理得比一般人漂亮
更不用说人脉累积了
一个老地政士跟一个普通人跑case
老地政士 可能人不用到场 来往一两次就搞定了
普通人可能要跑个三五次还缺东缺西的
为什么?
第一 人家比你熟这个流程
第二 人家有认识人 文件可以押比你前面
而且偷偷跟你说
去年地政士代办涨价之外
其实房市不景气对老地政来说其实没啥影响
只要人口数不减低 只要还有人住在台湾
永远都有 赠与 继承 土地纠纷的问题
只要你做事效率不差 也可以说是个铁饭碗了啦