苹果日报
房地合一税明年上路　1年内买卖课45%重税
2015年06月06日06:54
立院法昨天三读通过房地合一税，财政部长张盛和说，台湾的房屋与土地已分开课税好几
十年，合一非常不容易，“房地合一是全新的税制，具有划时代的意义。”
今日出刊的《苹果》报导，房地合一税三读通过，从明（2016）年起，购屋持有1年内出
售者，按售屋获利的45％课税，持有1年以上、2年以下者，按售屋获利35％课税，持有2
年以上、10年以下者，课税20％，持有10年以上者，课税15％。不动产奢侈税明年同步退
场。（胡治言／综合报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20150606/623839/
5.备注:

这个税制不管好不好 总是推出来了，推这种税 会丢很多票的。不过如果不推，大概会连民代的票都输光

不推可能连票都没有

欠嘘　那我万一急用钱不是就不能卖地套现了

400万内不课税有降吗? 没的话还不是GG

最近半年好像推了很多6.70分的政策阿，跟以前有点不一样

急用钱就不会马上卖地又卖地了，根本是想投机用…

抄房急用呀

那一年后卖就好了急用钱可以贷款

奢侈税退场@@ 征45%获利 那以后把获利换成现金交付不就什么鸟都征不到惹...

奢侈税别退场好吗？

45%怎么是重税 奢侈税课房价15% 卖一亿就要缴1500万改这样 只要缴获利45%

如果没有获利，可以按损失退税吗？

比起奢侈税轻多了 呼 终于摆脱奢侈税了 房价要再度起飞

怎么卖都有赚 XD

假设赚一千万只要缴450万 真便宜

感谢炒房党德政 解脱了

这有漏洞吧 那财力高的 持有十年以上怎么办 十年后大炒?

重点在有获利再课税 奢侈税只是打死交易量 往往打到刚买房 因为财务出问题又卖掉的人重点在使房屋交易无论价量 都能回复正常水平

奢侈税课不到投资客 大家都撑两年海阔天空 这几年房价续飙

让市场出问题是短期炒作 不是长期持有后售出的人

奢侈税不用太放大他的效果 因为房价从没因此降低过

奢侈税打死一票不相干的人 除了房屋 一些像高价品 游艇都莫名其妙中镖 最脑残的税

投机客就开空壳公司一直调职就可以享受20%的非自愿性买卖税率短进短出成本降好多赚的爽死了

还是赚

课税放在获利上 投资客根本懒得玩那种游戏...

非自愿因素突破盲点 井喷

乡民觉得那招有空间的话 可以去试试 赚钱妙招呢

售屋获利那根本就课不到啦

完全客得到~~~除非真的没赚不然一定客得到~~都实价登录了都有你进货成本跟卖出价~~~~至于你要伪造价钱之类的犯法行为先不说代书买方愿不愿意~~~光那罚责跟要进去关的风险基本上脑子正常的不会这样干~~~~~

还是很多课不到啦 我妈同事买的都拿来住 虽然都在半年~两年内交易 自住+获利400万以下符合自住免税优惠门槛虽然帐面上是400万以下 但获利是60~100%等下我搞错了 自住优惠要持有五年

要六年吧......这个税是让两年内短期炒做中小坪数房产市场活络.....

太少了！至少要定10年！房子以后只能法拍不能买卖

课的到有鬼 干

这明明比奢侈税好很多，投资客表示继续炒低价房