※ 引述《hk416 (☑洨鲁 ☜)》之铭言：
: 我们房东刚刚来请教我有关税法的问题
: 还有他犯了全天下最愚蠢的男人会做的事
: 就是他结婚时莫名奇妙把台北大安区ㄧ间公寓登记给他老婆
: 这间公寓价值三千万
: 后来他老婆无法生育感情也不好
: 最近他交到一个年轻的妹 这个女生可以帮他传宗接代
: 他想离婚 他认为反正他跟他老婆都还年轻 彼此不合就快离婚。
: 并且拿回他的房子。条件就是给老婆180万
: 但他老婆就是不愿意也不还他的房子。
: 有无将房子登记给老婆名下是很愚蠢的做法 有相关八卦吗？
我先说我没兴趣要帮烂人~
但真的不要以为过户就没事了 先看财产制
1.法定财产制
2.共有财产制(民1031~1041)
3.分别财产制(民1044~1048)
一般没有用书面去特别做约定 就是属法定财产制
其他的财产制自己去翻书
但特别注意非经登记不可对抗第三人
法定财产制就是夫妻双方财产分为"婚前财产"与"婚后财产" 由夫妻双方各自所有
也就是婚前的财产就是自己的 婚后的平常是自己的 离婚后平均分配
再来非常重要一点!!
那就是这个房子的来源 如果是长辈赠与的 不论婚前婚后
都算是婚前财产属自己所有 此外还有慰抚金也是!
这个案例如果是全部自己背贷款
资料蒐集齐全走法院 实务很多都可以要求妻返还~
或是这个房子也还在贷款 如果老婆想保留房也可就房贷的一部分直接转给妻子
总之婚后财产的扣除婚后债务 剩余的就是夫妻一人一半
其差额就是要平均分配~
婚前很会赚 恭喜~~ 那都是自己的!!
婚后很会赚 夫妻互比赚多要分给赚少的 (若妻赚多也要给夫)
若此案例是老公婚后很会赚~
管你要给老婆房子还是给现金 总之差额就是拿出来平分
接着关心正牌老婆的权益~
如果老公这时候还想把脱产 先转给外面的年轻妹妹
当老婆记住这点~ 五年内的可以要求返还 超过时间就没有了!
至于离婚 我不知道不孕对法官算不算"重大不治之恶疾"
如果不算老公你想离婚就是自己想办法去跟老婆协调
至于赡养费 台湾的要求比较严格~
需自己无过失且因判决离婚而"陷入生活困难者"才能请求
这点不分男女~ 男方也可请求女方要赡养费!
但需要自己无过失 这个案例就算男方生活困难也不适用

已备份 哪天有需要再来看XD

夫赠与给妻的不动产，不在剩余财产分配范围内

只要男生可以拿出汇款那些证明房贷是自己出的,那到法院打官司就可以拿回属于自己的权利

^^^^^^^ 就可以？？

至于不孕,在实务上是有被判离婚过...

楼上~~还有个外加条件，必须是婚前购买。

房贷自己出就能拿回房子又是那来的见解?

婚后买，女方只要有再赚钱，负担家用，就可以举证有出钱

w大 夫赠与妻的除非书面写明 只是登记判例要得回来

不一定要证明贷款女方缴纳，很难扯得清的。

婚后不管呀 婚后赚的钱管你要缴房贷还是家用 都是要平分

1030-1第1项1款无偿取得财产，受赠与物不在剩余财产范围不管赠与人是谁，夫赠与妻对妻而言就是无偿取得

怎看都觉得男方要拿出一半身家来赎身了哈哈

所以除非有其他法律关系，例如借名登记等，否则不用讨论

w大这我上面也写了 但在法院你要书面证明那是老公要赠与

建物登记誊本不就会写了吗？

建物登记誊本会记载所有权移转原因...

条文都一样 为什么有些律师强 不多会背是在举证上找瑕疵

你不知道誊本会记载移转原因，所以你觉得别的律师弱？

老公说当初避税考量等 总之看该法官见解 保险就是书面写问题是每个都是登记赠与呀~ 有说选项是借人头登记吗?