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东森新闻 – 2015年6月2日 下午2:09
写企划书募资金 他25岁坐拥30间套房
买房大不易，但这名年仅25岁的男生，他却能买30间套房，他完全没靠家人帮忙，来看她
怎么办到的，而是靠他自己写企划书、找资金、找房子，慢慢累积，他透露投资秘诀，就
是专挑乏人问津的房子重新装潢后出租，价差才会大。
穿T恤牛仔裤，乍看外表跟一般年轻人没什么不同，不过罗右宸身价已经有4千万，而且不
是靠爸爸、家人，而是靠自己，你一定很好奇，年纪轻轻大学毕业才3年，月领5万元，他
却能坐拥30间套房。
租屋达人罗右宸：“一开始也遇到很多挫折，就是投资人会一直拒绝，那是很正常，因为
我毕竟是年轻人，因为我没有经验，所以变成要让他相信你这一块，去补足信任感。”原
来求学期间不只念书、交朋友，他参透了投资方法，大三花250万买第1间房，隔年转手赚
94万，3年后有了22间套房，如今有30间，怎么办到的，秘诀是要做足功课，他先到租赁
公司上班，然后看了2千间房子，但没有资金，他就写企划书分析获利，募集资金后，也
不是随便投资，专挑没人要的破烂房屋低价购入后再改装，价差才会大，而且他建议，先
不要自己住，因为买房出租是资产，买房自住是负债。
租屋达人罗右宸：“房地产有个特性，属于涨多跌少特性，基本上要跌的话，也是慢慢缓
跌，基本上持有时间可拉长，如果有收租金的效益，基本上时间可以拉更长，就不用担心
可能赔钱。”就算年纪轻轻，靠着人脉做好功课，也能变身包租公。
炒房囉！！