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东森新闻 – 2015年6月2日 下午2:09
写企划书募资金 他25岁坐拥30间套房
买房大不易,但这名年仅25岁的男生,他却能买30间套房,他完全没靠家人帮忙,来看她
怎么办到的,而是靠他自己写企划书、找资金、找房子,慢慢累积,他透露投资秘诀,就
是专挑乏人问津的房子重新装潢后出租,价差才会大。
穿T恤牛仔裤,乍看外表跟一般年轻人没什么不同,不过罗右宸身价已经有4千万,而且不
是靠爸爸、家人,而是靠自己,你一定很好奇,年纪轻轻大学毕业才3年,月领5万元,他
却能坐拥30间套房。
租屋达人罗右宸:“一开始也遇到很多挫折,就是投资人会一直拒绝,那是很正常,因为
我毕竟是年轻人,因为我没有经验,所以变成要让他相信你这一块,去补足信任感。”原
来求学期间不只念书、交朋友,他参透了投资方法,大三花250万买第1间房,隔年转手赚
94万,3年后有了22间套房,如今有30间,怎么办到的,秘诀是要做足功课,他先到租赁
公司上班,然后看了2千间房子,但没有资金,他就写企划书分析获利,募集资金后,也
不是随便投资,专挑没人要的破烂房屋低价购入后再改装,价差才会大,而且他建议,先
不要自己住,因为买房出租是资产,买房自住是负债。
租屋达人罗右宸:“房地产有个特性,属于涨多跌少特性,基本上要跌的话,也是慢慢缓
跌,基本上持有时间可拉长,如果有收租金的效益,基本上时间可以拉更长,就不用担心
可能赔钱。”就算年纪轻轻,靠着人脉做好功课,也能变身包租公。
炒房囉!!