※ 引述《chrstine (只是路过)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 联合
: 2.完整新闻标题:
: 捷运联开案 恐沦养蚊子大楼
: 3.完整新闻内文:
: 捷运联开案 恐沦养蚊子大楼
: 联合新闻网作者： 记者陈美玲╱台北报导 | 联合新闻网 – 2015年6月1日 上午3:35
: 北市府拟更改捷运联开案规则，初估至少十多个进入设计、施工以及接近完工的联开案将
: 受到冲击，业者推估影响金额至少千亿元。
: 较大案包括总销破200亿元的芦洲站希望城市、润泰创新旗下合计总销破百亿元的内湖交
: 11和捷六、日胜生总销达250亿的“南港机厂案”、“大桥国小案”等。
: 北市府研拟将捷运联开案从现行制度的建物拿到建照时鉴价一次，增加拿到使用执照时二
: 度鉴价，两次鉴价间的“价差”就是“超额盈余”，由地主（北市府）和投资人（建商）
: 各分一半，未来房价上涨产生的获利，不再由建商独享。
: 住展杂志企研室经理何世昌指出，虽然该案不溯及既往，不过目前包括辛亥站（交10）“
: 敦南捷境”、内湖站（交11）“内湖赞”、菜寮站（捷四）、芦洲站（捷六）等案，均已
: 完工进入拿使用执照的阶段，皆因为“美河市案”效应波及，已完工新案全数卡在与北市
: 府权利分配问题上动弹不得，建案即使盖好也无法公开销售，工程停滞在收尾阶段，新房
: 子沦落“养蚊子大楼”。
: 建商初估，目前至少十多个联开案进入设计、施工以及接近完工阶段，这些联开案均将受
: 到影响，推估影响金额至少千亿元，其中又以总销破200亿元的芦洲站“希望城市”首当
: 其冲。
: 建商：北市包赢不包输
: 北市府拟改捷运联开案招标规则，建商表示，联开案必须投入数十亿元的建造成本，更要
: 面对房市景气反转时的亏损风险，现在北市府订出这种包赢不包输的联开案制度，这种合
: 约能看吗？现在建商同业均在观望，等政府规则订好再来说。
: 建商指出，捷运联合开发案已是透过公平公开市场竞标的案子，不是独门生意，建商只是
: 将本求利，如果没有获利的空间，建商要如何持续经营，上市柜公司要怎么对股东交代。
: 建商表示，现在北市府订出这种二次鉴价的规则，直言是“自爽”，就好比一个人去赌场
: 赌钱，赌输了，却跟赌场说钱还我；一件联开案开发商须投入数十亿元的建造成本，更要
: 面对房市景气反转时的亏损风险，这种政府做庄，只想好处全拿，又想把风险成本全部转
: 嫁给开发商的作法，令人傻眼。
: 建商表示，现在联开案犹如一淌泥水，水底下又有鲨鱼、鳄鱼的，建商怎么敢投入，还是
: 等水清了再说。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: https://goo.gl/FKVx9j
: 5.备注:
: 要你利润拿出来一半就在哭，草莓建商
这报导很不专业啊，
联开宅都是预售屋，
建商几乎是在干无本生意。
现在是超额利润拿一半出来，
是差额的一半，不是总额一半耶，
建商当初成本早就算完了，
现在只是要你多赚的分一半，
要下标题也是北市府恐赚上亿。
沦蚊子大楼？
是建商打算不交屋直接卷款潜逃吗 XD