楼主:
kb81 (世界和平)
2015-05-31 16:50:13完整新闻标题: 豪宅税剥皮 台商哭求杀出
中国时报【苍弘慈、翁毓岚╱台北报导】
北市版豪宅税5月起开征，缴交的房屋税平均将倍增达1.6倍以上，如果加上囤房税税率
最高甚至会较之前多缴27倍税额。近月已有爱台湾回台置产的台商，遭遇庞大税负压迫
无奈哭求杀出惨状。学者认为，不应一次性调整混乱市场。
所谓的“豪宅税”，其实就是“加价版的房屋税”，台北市认定，去年7月1日后取得使
用执照的“高级住宅”新屋，及99条路段，房屋税都要被加成“路段率”。
台北市税捐稽征处指出，预估全北市每年新建屋约有7000户，调高幅度为1到3倍不等，
平均涨幅则为1.6倍；另同时提高非自住使用的房屋税率（囤房税），从1.2%调为 2.4%
及3.6%的差别税率，估算北市合计约有10.4万户受影响。
20万契税涨至200多万
台北市不动产开发商业同业公会副总干事 张兴邦说，有1名在大陆经商多年的台商，趁
著事业有成之际回台湾置产，买了1间 8000万元的房子，原本以为契税只要20几万元，
房屋税1年也仅5、6万元；直到近期快交屋了，他才发现，契税暴增至200多万元，房屋
税1年也暴增40万元到50万元，等于暴涨超过9倍。
无奈这名台商近来在大陆事业惨赔，结果在台湾的房子，先前虽已缴了签约款、施工款
共2000多万元，但现在房屋税加契税飙涨外，还有大笔房贷等著付，在根本挤不出那么
多钱的情况下，他只能哭求杀出。
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰指出，对主管机关来说，房屋税暴增 3倍以上的都是
“少数个案”，实际上，以台北市大安区的精华地段、敦化南路一带为例，若有屋主持
有3房以上的高级住宅，在税率及税基同时调高影响下，将出现税费爆增27.83倍的极端
值。
庄孟翰表示，政府欲抑制房价，不宜将短期打击投机炒作的“手段”，与长期健全交易
秩序的“政策”，混为一谈。尤其将房屋税的税率与税基，进行一次性的调整，影响倍
增、效果加乘，极易导致房地产市场交易急冻，致使市场混乱。
学者:不宜一次性调整
他建议，应以全面性缓和渐进方式逐年调整，如房屋税可以每年调高 1％，亦即每 3年
1 次的评定现值调整3％进行，冲击较小。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150531000292-260102
作者: robinyu85 (台湾万岁) 2015-05-31 16:51:00
我先
作者:
Cger (海洋~~)
2015-05-31 16:51:00什么鸟学者
作者:
XSUDOX (老板 素肚要辣不要切)
2015-05-31 16:51:00…
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:51:00
没竞争力 有钱人连税金都缴不起?
作者:
andey (影子)
2015-05-31 16:51:00干你娘
作者:
keny (海边游泳晒好黑唷)
2015-05-31 16:52:00只有大侠才能吃汉堡包
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:52:00
真正有钱人不care的 投机/假有钱人才会care
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2015-05-31 16:52:00学者也是屋主? 还是有收钱才出来放砲? 颗颗
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-05-31 16:53:00哭???赚50%与赚45%的差别，哭三小
作者:
avi5566 (墨西哥伦布)
2015-05-31 16:53:00至少也要等众学者脱手完再调整到位 才不会让众学者失血阿
作者:
pftmax (无)
2015-05-31 16:53:00缴不起税没竞争力
作者:
kidspenny (环保,洗手后 甩干就好)
2015-05-31 16:53:00政府终于作对事了 住豪宅 这点税应该还好
作者: m79228 (熊) 2015-05-31 16:54:00
那就每年调3%好了 坑了台湾人那么多钱 缴点零头也要靠北
作者:
wondtty (好冷)
2015-05-31 16:54:00柯p房屋税缴多少？这国家最不缺的就是造假，柯p房子课税现值敢讲吗？
作者:
kidspenny (环保,洗手后 甩干就好)
2015-05-31 16:54:00应该还好啦 至少他让我有机会 看到政府最对的事
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:55:00
报社相同阿 都是汪汪
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-05-31 16:55:00烂苹果族，少赚就出来靠北
作者: mayjan 2015-05-31 16:56:00
豪宅和一般人没什影响吧这比较像是建商买的新闻啦 别认真了
作者:
Golf19 (19Golf)
2015-05-31 16:57:00你能缴这么多税 真是不简单
作者:
chikiki (chikiki)
2015-05-31 16:58:00政府这样打房就打对地方了！ 苛重税才有用
作者:
eddieyu (正妹都爱ばか囧)
2015-05-31 17:00:00假道学者 背地底下不知炒了多少地
作者:
eemail (eemail)
2015-05-31 17:01:00张兴邦说有一名 就只有一名 没事
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-05-31 17:01:002亿的房子一年缴200万也才1%，跟国际比起来只是中等
作者:
Fukker (小强)
2015-05-31 17:01:00这一点税都缴不起没竞争力
作者: codehard 2015-05-31 17:01:00
那个学者署名啊
作者:
myvoice (Skylar H.)
2015-05-31 17:19:00有人叫你买房子吗？自己要买是在靠腰三小
作者:
perlone (无名小卒一个)
2015-05-31 17:20:00卖掉一间就可以缴好几年的税了 快卖阿
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2015-05-31 17:24:00爱台湾台商计较那些小钱?那是在养屋炒楼的啦
作者:
mengche (茂吉)
2015-05-31 17:36:00好多炒房的 也是学者喔....
作者: sid3 (bluewind) 2015-05-31 17:37:00
难得可以投资房地产赚一点钱 政府是想让大家变一样穷吗?
作者:
la041212 (la041212)
2015-05-31 17:39:00嘻嘻
作者:
Ardream (Rus)
2015-05-31 17:40:00没竞争力
作者: cityman0915 (cc) 2015-05-31 17:45:00
江宜桦就是研究民主政治的学者，还不是专干不民主事
作者: winvme 2015-05-31 17:47:00
台商都是缴税草莓族
作者: murosaora (慕容) 2015-05-31 17:47:00
财团圈养的猪学者
作者: byzantines (公爵亲卫骑士) 2015-05-31 18:02:00
爱台湾回台置产的台商 >> 这啥小？
作者:
trtc (柳树旁的捷运)
2015-05-31 18:12:00有人拿着枪逼你买豪宅吗？哭死最好~
作者:
nickhsu (我是尼克!!!^o^)
2015-05-31 18:17:00就是要一次性的造成冲击才能在短时间内改变大环境阿!!还在跟你等三年五年~~到时价都已经飙到天上去了=_=||