3.完整新闻内文:
央行：房价缓跌 民众购屋压力仍重
2015-05-29 22:34:03 经济日报 记者陈美君╱即时报导
中央银行金融稳定报告显示，台北市房价所得比、房贷负担率屡创新高，显示民众购屋负
担仍重。
央行发布金融稳定报告指出，过去一年，国内不动产市场“量缩价缓降”，但民众购屋负
担仍然很重。
央行表示，受政府加强查税、限缩投资客贷款、加重多屋族税率，及研拟房地合一实价课
税等因素影响，去年房市买方转趋观望，交易量也持续缩减。
另外，成屋市场的信义房价指数、新推案的国泰房价指数，去年第3季及第4季起皆转趋下
滑。
值得注意的是，即使房价缓步下滑，民众购屋压力仍未明显减轻。以台北市为例，去年第
4季，房价所得比高达15.73倍、房贷负担率为66.59%，均创统计以来的新高纪录，显示民
众购屋压力相当沉重。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://udn.com/news/story/6/934141
5.备注:
帮忙想想还有无啥新政策可用?

趁量缩的时候建议快投资 以后量回来一定再涨一大波

KMT刚逃来台时不是很会 耕者有其田 三七五减租 ?

新购屋3年内不得转售 2房产以上税率倍增计算

有本事现在就来个住者有其屋政策 没收有钱人的房子分给没房子的住民

第2间2倍 第3间4倍 第4间8倍

让人过不下去。随机杀人只会越来越多

不会离开台北喔...台北基本上也不会跌,大概会平盘好一阵子.你不改变自己离开台北...那...谁也帮不了你拉.

不要再贬台币了，该升的时候就要升利率拉高，房价很会跳水

利率拉不高的拉,要打房,直接持有税加重到1%就崩盘了.可是这样只会让所有人都买不起,包含本来买的起的人.XD没有用拉,贫法差距才是台北房价高的主因.那个你不多赚点钱,买不起永远都买不起拉.离开台北比较快...不然力如台北前1/3的人有房子,你没赚更多挤入1/3.你怎么打房,你还是买不起拉...加重的东西你一样要承担.

加重持有税...等房价回归合理之后

再解放妈...那就是我们这些外地有投资的回去买阿.一样是1/3的人再持有,改变不了的.

负担的起当然负担得了

你一跌到一个数字,我们这些先把钱拿离开台北去外面的.就会又把钱弄回台北..没有用阿,你一样不是再1/3...你一样无法买的起.

大绝就是利得80%以上归公

并且政策很少这样为了 让某个人买的起而改来改去的.

台湾人就是奴不合群 只要民众抵制2年都不买 看能撑多久

反正经济崩溃输最多的还是有钱人

就像今天要是真的大家心水都变高了.靠杯,前面的人便更高,结果房价变更可怕..经济崩溃不会耶,有钱人会把前往其他地方放去避险.

赤脚不怕穿鞋

像之前台海危机,台商前进中国和移民美国.等到两岸回稳,台湾也过了2000年那波低潮.你就看到顶新回来一扫就几间帝宝..经济崩溃死掉中产以下而已,有能力把钱放到国外的.你会发现他门跟大家的差距更非常宇宙无敌得大.像埃及革命,现在埃及有钱人还没回去.等到到时后他门回去,本来只是个工厂老板.回去可能就变某个城市的王爷了....=.=

之前台海危机好像没人靠北买不起房子

现在世界很可怕就是资源太多,速度太快.有钱人更糟糕的是掌握太多资源.台海危机是上次高点阿,高雄85大楼东帝士崩溃那个年代耶.

没想到新政策还没出来一个就发生这么多问题了看起来还不错耶

也是无壳蜗年活动后几年的事情and...我还是只能讲,待不了台北就离开台北.那个你没办法拉近自己和有钱人的距离,硬撑再那边,只会落后

反正房地产崩盘最惨的就是一般投资客

并且有钱人几乎都在其他更高报酬的地方再滚钱投资.所以先离开先去赚大钱比较实在..等永远等不到拉.

遗产税才是搞房地产最好的方式

君不见一堆投资客在开课，真那么好赚还不自己赚

遗产税没用,有钱人避税方式太多了.你一样打死中产阶级而已...我自己手上就有境外公司,随时要转钱避税,非常简单,并且合法.不要一直想要怎样搞死有钱人,很难拉,他门资源太多了.

就拉高利得充公比就好

资源智慧手段人卖后盾力量,全都一等一,你怎样让他吃亏?你拉高利得,物价就狂喷了.

投报率不到...自然会转向其他标的

那些零售业中小企业不涨价,不就崩溃了吗..基本上不要想要干掉有钱人,请自己往上爬比较快.

讲的好像只有房地产是标的而已

有钱人永远都是把自己放再最有利的位置上的你不动产硬打,外资会全撤耶,像家乐福阿,麦当劳阿先跑光光.XD

我讲的利得仅限房地产交易

不可能拉,你不可能打击企业的不动产买卖.像北韩这样就是真的狂限制不动产,你看外资谁去投资.不可能...土地牵扯太多了,开工厂,盖游乐员,盖饭店.

跑啊！热钱吵房地产对于实际竞争力哪有差

甚至多少工场阿店家阿,他的企业资金都是来自不动产贷款.那个根本无法切割...跑就一样阿,有钱人全都把钱转去净外等.然后除非你加持有税,不然他门也不卖转为租.然后价格就会更死鱼,完全没交易也不涨跌..XD外资跑光光,台湾经济大恐慌,有钱人前在海外避难.

台湾到底哪边需要这么多热钱

等你想通了改回一般制度,他门钱隔天又大笔回来..热钱几乎都是台商赚的,台商赚太多太多太多.

热钱不投入研发等等实际竞争力

对啊 都不用投入研发...台湾这样不倒才才怪

台湾内需规模太小..所以很多东西是步研发买现成的.台湾没有导阿,经济成长3.x%.台商越来越有钱喔.经济竞争力世界前11.2008年来的次贷风报,台湾居然不需要qe耶.你看日币都跌破4了.

对啊 内需市场太小... 科技业研发都砍掉好了

台湾在世界眼中也是一个很神奇的小岛,很会赚钱.2000万人口有钱人却一大堆..

台湾gdp 根本是自慰的gnp

台湾就贷工阿,贷工你才有办法参予全球大市场.全世界的GDP都马是灌水的..谁不灌水阿..XD同样灌水我们数字比别人多就是比别人强阿.有时后齁,要承认台湾强者很强比较好>这样才会刺激自己去追上他门/.

灌水好棒棒...还可以拿来说嘴喔

而不要一直觉得他门都是假的,然后自己停摆在那边.这样会更糟糕,会和强者的距离拉开更大更大.就像台湾地下经济规模非常可怕的大.一大堆有钱人的钱是看不到的..可是一般人都以为台湾人都是低新赚不到钱

有时候要认清真强者跟假强者，才不会走错方向喔。 啾咪

可是再实质的竞争上,利如买房子,销费等等.硬碰硬的世界.就会体会到可怕的差距.

辛苦了讨论这么多 部分现象正是政府要的