中国时报
寺庙阻邻借过 法院不给挡
作者： 林伟信╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年5月29日 上午5:50
中国时报【林伟信╱台北报导】
郭姓女子8年前买下位于宜兰三星的土地兴建农舍，因无联外道路须穿越隔壁的禅云谷寺
通行，双方因而引发争执闹上法院。最高法院认为，因当地地形因素，无法从农舍开辟道
路，昨日判决郭女可主张“袋地”通行权，借道寺庙的土地通行确定。
所谓袋地通行权系依民法第787条“土地因与公路无适宜之联络，致不能为通常使用者，
土地所有人得通行周围地以至公路。”但对于通行地因此所受之损害，应支付偿金。
这起土地通行权的争议事件，发生在宜兰县三星乡以供奉千手观音闻名的禅云谷寺，寺方
不满一旁兴建完成的农舍，竟将庙寺的土地当成自家使用，整地后舖设道路，要求对方回
复土地原状遭拒，于是打官司请法官公断。
郭女委屈地表示，她在2007年透过寺方负责人介绍，买下土地兴建农舍，在施工过程一直
使用寺庙的土地通行，寺方知道后也不反对，却在农舍兴建完成后，才要求她不得再通行
，但在没有其他道路可通行情况，若不借道庙寺无法对外联络。
高院审理后认为，郭女借用庙寺的道路本来就存在，并非为了农舍而开辟，但郭的农舍因
与公路并没有适宜的联络，致不能为通常使用时，可以借道庙寺通行至公路，判决禅云谷
寺败诉，郭女可继续行使袋地通行权，寺方不服提上诉，最高法院驳回定谳。
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