楼主:
kiki1219 (=大坪林书豪=)
2015-05-21 16:26:56好赚你去赚阿~
每次看到人家做这个好像很好赚就上来发文~
不知道是真的想了解还是想反串~
租屋仲介跟房仲很像 都要去开发个案 也要找买方的~
一般来说 成交收一个月到一个半月不等的月租金~
当然 如果月租两万 佣金就可以收到两万到三万 感觉很好赚~
但你要想 开发有多不简单 有多少房东愿意叫别人帮忙找租客~
我找你帮忙我还要给你佣金 除非我的房子是豪宅型 不然说实在的干嘛浪费钱~
租客也是 除非是真的很没有时间 才会找租屋仲介 不然591一堆 或是路边广告很多~
要看客群啦 有些比较优质的租客 想找有管理 素质高的社区 就会找租屋仲介~
对他们来说 花个几万块 请人家找个可以租一阵子的好地方 很划算~
对学生就不行了 学生就是要便宜 反正时间多 自己找房东去看房子~
不然一次多给你一个月租金 我房子就可以找高级一点了 划不来~
反正就是这样啦 你有钱 想要找好房子 要有人服务 你就找租屋仲介~
不然还是乖乖找房子比较快~
而且这行业没你想像中的好赚!!
※ 引述《lowPHkiller (酸哥)》之铭言：
: 各位30公分大家好
: 小鲁今日看房子，发现好多房东爱找房仲经手
: 有些会跟房东收仲介费，有些跟房客收
: 哇，一次收个几千感觉很好赚
: 带看屋经手一下就有收入，我都心动了
: 有没有租屋仲介跟仲介费的八卦？
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:28:00超难赚的 没有那个咖称不要做
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:30:00租屋仲介会有逆选择的问题条件好的不会想找仲介....
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:30:00呵呵 而且有人听到仲介要收仲介费还一脸不削 不然咧?仲介又不是义工2f说的是一般屋主的状况 但如果是投资客的话没这问题
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:31:00仲介费应该是房东这边要吸收啦 可是房东就....投资客没问题 可是房客有问题 房客也不想找仲介
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:32:00怎么会是房东吸收 房客找房子为什么不用付服务费使用者付费很合理啊
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:33:00房客这边工作都一样，打电话 约看 是房东有差而已房东可能5个人来看 才租出去 他请仲介就不用带看
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:34:00讲难听 两边都把当卫生纸
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:34:00大家立场都是对等的 就跟房东一样见房客一样 中间斡旋的
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:35:00再来一个问题是 收押金的是房东 你请房东给比较合理吧租客付1+2负担已经很重了 你还跟他收仲介费
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:35:00现在资讯比以前不容易垄断 以前卖车卖房子比现在好赚
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:35:00这些事 简单的很简单 难的很难 收双方服务费一点不为过
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:36:00那是你认为应该收双方 市场自然会给你答案
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:36:00我个人认为 带看 都应该收服务费所有的营收来自成交方 太窄的
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:37:00没收钱都一堆柠檬了 你还指望收钱....
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:37:00老话一句 使用者付费 押金顾名思义就只是押金而已 要说
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:37:00如果全国经纪业公会说 每一次仲介带看收50元
作者:
b0d (我是大笨蛋)
2015-05-21 16:38:00又变成自打嘴巴 自损威信 因为永远有人免费带看
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:38:00供更多资讯 例如 照片 增加交易效率
作者:
Heiken (heiken)
2015-05-21 16:38:00押金又不是不用退
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:39:00押金多的是 扣一个月甚至扣两个月的市场机制说明一切 不是你想怎样就怎样跟买方收的就是很难找到好房客....除非他无法正面面对屋主例如八大行业的 他就会愿意出啦
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:40:00市场机制就是这样啊 关我什么事= =? 如果条件谈不拢就没
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:40:00因为看起来你不懂呀，只是一直讲使用者付费。
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:41:00缘而已啊 何必乞求他人降低自己品格做这种生意
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:41:00问题是房客本来就是要跑一趟 他没省什么工这又扯到什么品格了? 单纯是跟谁收的问题而已当然你跟房东收长期一样转嫁到房客 只是机制有差会要房客出仲介费的 说真的 我看下来好物件真的不多
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:42:00你是不是搞错什么 房仲费是两边都收的你懂吗?
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:43:00好物件比较是 他会要求你长租 或是预缴也有只跟房东收的。
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:44:00又是一个特例当常例的 好啦你高兴就好 你要是喜欢这样做钱也是近你口袋又不是入我口袋
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:46:00不靠房仲照样可以租到房子呀 不知道你在气什么才是
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:49:00没什么啊 我只是觉得你讲得很~~有道理 我尊重你而已
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:55:0030几岁的人不要这么幼稚
作者:
luke7212 (宇宙大路克)
2015-05-21 16:55:00是是是~~我最幼稚
作者:
kutkin ( )
2015-05-21 16:56:00............