中签率4.9%，异乡客抢破头抽中公共住宅，为何忍痛不租？
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中签率最低仅4.9%的公共住宅人人想住，一对新婚夫妻幸运抽中“捷运台北桥站套房型”
公宅（中签率约13.2%），参观后却担忧“租金85折，服务也打折”。
台北市长柯文哲重点政策“公共住宅三部曲”，首部曲“联开宅释出”流程已走到中签
户准备入住，不过好不容易抽中的中签户似乎高兴不起来。
不悦的余温
30岁上班族阿德（化名）结婚不过1年，从中南部上台北打拼多年，夫妻两人幸运抽中
“台北桥站套房型”公共住宅，19日开放7小时给中签户参观，看完后阿德却决定不租。
该处今年3月曾传管委会要求公宅户“需与原住户走不同门进出”引发舆论反弹，最后
不了了之。阿德表示，带看时明显感觉“管委会不悦的余温仍在”。
看不出政府是房东的高度
阿德有感，“当中完全看不出‘政府是房东’的高度，从一开始进门，警卫就对市府
带看人员不甚友善，公宅承租户也是开大门、走大路抽签而来，算一般客户，今天如果
是房仲带客户看房，警卫会如此态度”？
他说，当然公共住宅其他条件很好，如屋龄很新（不超过2年）、租金是市价85折等，
但若真的入住，阿德与太太担心，“管委会”因素恐会成为公宅承租户生活一大隐忧。
朕不给的，你不能要
从中签户带看时间选在平日、只开放1天（7小时）或许可见端倪，“中签户若是上班
族，很难桥出时间来看”，公宅带看人员透露“管委会只愿给这一天开放带看”。
不仅如此，除了房屋内部，其余公共设施如健身房、烤肉区、棋艺室、KTV等都不开放
参观，每人平均参观时间约10多分钟，就得带队离开，“完全不像一个‘即将入住’
住户该受到的对待”阿德百思不解。
阿德忧心，从之前新闻至今，2个月过去，在实际带看过程感受到仍是“管委会高高
在上”的隐忧。
他不免烦恼，即便市府人员保证公宅租金已含管理费，“但带看都这样了，难保入住
后，其他权益会不会被吃豆腐”。
公宅户就像小媳妇
据了解，该处公宅建案名称为“美丽台北”，户数共502户，其中公共住宅占了327户
（约55%），管委会担心大批公宅户入住会冲击房价及租金报酬率。
3月，公宅曾因既有住户歧视租屋者有反对声音；本周，类似公宅性质的“新北市浮洲
合宜住宅”也爆发尚未交屋建筑结构已受损争议，现在，管委会对待公宅承租户态度
又成另一篇章。
从阿德案例看来，明显感受他相当担心与太太入住后，与原住户、管委会气氛不佳而
决定不租。
原本是桩“让青年有屋可住”的美事，却因特定不友善态度使美意打折，其间也未见
市府硬起颈子处理之高度。如此心声，不知道公宅“大房东”北市府听见了吗？