中国一线城市房价全面反弹
2015年05月18日 22:11 徐尚礼
中国国家统计局18日公布的，“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示
，4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价全面反弹，70个大中城市房价环比上
涨的个数继续增加，楼市回暖态势明显。
新华社报导，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的
城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高为深圳，房价涨幅为1.8%；最低
为广东惠州，下降0.7%。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，3月底楼市新政出台和传统销售旺季等
多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环
比略有上涨。发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上
涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个。初步测算，4月份70个大中城
市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。
值得注意的是，自去年5月以来，中国一线城市首次出现全面上涨。深圳房价自2014年12
月实现反弹后，已经连续5个月领涨全国；北京继3月止跌反弹后，4月房价环比上涨0.8%
；上海则在3月房价持平的基础上，上涨0.7%；广州更是在4月实现逆转上涨0.4%。
自“3.30”新政出台之后，一线楼市的供求关系和市场预期均发生了微妙的变
化。但中国城市间分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。
2015年3月30日，大陆央行再次松绑房贷政策，将二套房首付比例下限降至四成，赋予银
行二套房利率自由定价权，同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成，
尺度之大超乎业界预料。新政发布后，当月全大陆房贷市场出现了一波调整热潮。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150518004613-260409 中时电子报