本鲁觉得事情没有那么悲观。
首先，都更案件的成立有两个部分，也就是核定和公展。
根据新闻报导，住户的状况是，核定的时候因为建商隐瞒，所以没有提供“合法房屋证明
”，核定过后想要再提交，却来不及了。
大家不爽的不只是建商，还有新北市政府怎么会放任这种事情发生！
可是新北市政府知道这个状况后，有没有处理呢？答案是有的。
根据这篇新闻：都更处：已要求建商提安置方案
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/881350
“报核后，部分住户取得合法房屋证明，对于是否需重新核算同意比例产生疑虑，市府分
别在一○三年八月、一○四年三月函请内政部营建署解释。”
可惜“其他县市政府认为此举恐影响正在审议的都更案，营建署于一○三年十二月再度开
会讨论，决议恢复九十八年的函释决议，以报核当日为主。”
换句话说，新北市政府想要解决，可是营建署因为其他县市的抗议所以不同意补件。
然后呢？新北市政府就放弃了吗？不，他们没有放弃。
“关于现有住户陈情部分，程静如说，虽然住户补件取得的合法房屋证明在本案不具效力
，但考量居民权益，希望实施者充分与住户沟通协调，并提出安置计画与协商纪录，于五
月底咨询会议上提出说明。”
简单来说，虽然不能补件，但是按件还没有公展，所以市政府要求建商提出安置计画。
如果安置计话住户不满意，那么整个都更案件也就无法成立。
这里提供“新北市都市更新审议案件进度表”给大家参考，请看尚未公展第10案的部分。
http://goo.gl/jAcNme