[爆卦] 北市府公开最新BOT政策方向草案

楼主: yuikai (凯)   2015-05-17 22:55:28
柯批到底是反商 还是反奸商呢????
https://goo.gl/ckXwWz
[面对问题是解决问题的第一步]
BOT的五大迷思
1. BOT以财务思维为导向 忽略了公共利益造成社会观感不佳
2. 为了BOT而BOT 丧失了都市计划的精神造成主体事业与附属事业的比例失衡
3. 台北市BOT的本质是“公共建设”却变相为“土地开发”
4. 附属事业目的系为“挹注主体事业财务不足”,却变相为“投资者最在意的财务金鸡
母”
5. 不同性质的“主体事业”却有着性质雷同的“附属事业”EX: 百货公司、旅馆、商场
、办公大楼…
修正的草案
1. 政府负担应负担的公共建设,但也要拿到该拿的开发利益
附属事业:以“设定地上权”的精神试算附属事业楼地板面积,估算权利金(A)。
主体事业:以“政府采购法”+“促参OT或委托经营”的精神试算主体事业楼地板面积,
依当时建筑平均单价估算公共建设兴建成本(B);促参OT或委托经营净利得(损)(C)

BOT权利金检核= A-B±C
2. 订约时明订,定期检讨权利金,而非便宜行事一约到底决定了未来五十年的权利金
3. 增加在审查期间的专业度、透明度及增加外部参与,除了防弊,也让BOT非政府自己一
厢情愿的开发,而是符合社会公益性的公共设施
更多的细节,请大家下载我们的投影片,当然好的政策并非一锤定音,而是是一修再修,
我们也欢迎大家不吝给我们建议,让我们持续向更好的台北迈进。
投影片下载: https://goo.gl/1An4zB
意见反映区: https://goo.gl/Ql2QdY
作者: diefishfish   2015-05-17 22:56:00
柯上来当市长到现在 一事无成 唉
作者: weirdgrape (葡萄搭捷运)   2015-05-17 22:56:00
为何非要bot 呢
作者: FTKBOYS (原味浓面包)   2015-05-17 22:56:00
9.2 眼睛也是 一事无成耶...
作者: h90257 (替天行道)   2015-05-17 22:56:00
四年只做好一件事 比捅了一堆烂摊子好
作者: zero7810 (aa)   2015-05-17 22:57:00
因为公办一堆法令限制 公务员脑就是怕事推责
作者: saiulbb (Becky♪#是我的拉!)   2015-05-17 22:57:00
柯P加油 谢谢市府同仁的努力
作者: DragonBallZ (七龙珠Z)   2015-05-17 22:57:00
不敢移送马总统 一堆蓝蓝在酸了 真是可惜
作者: kutkin ( )   2015-05-17 22:57:00
这不是地方政府所能改变的呀....
作者: waijr (时差13HR)   2015-05-17 22:58:00
陈水扁市长上任前几个月都在看报告 啥都没做 也是一堆烂摊
作者: chudly   2015-05-17 22:58:00
定期检讨权利金才是把躲在角落的魔鬼抓出来一次卖50+20年的约真的是扯到爆
作者: aa01081008tw   2015-05-17 22:59:00
有人就只看五弊案有无进展阿..其他市政都直接无视阿
作者: patato2 (㊣裁判杀手熊㊣)   2015-05-17 22:59:00
算是中规中矩 但最难的还是找到好的执行者定期检讨权利金这条不错
作者: a47135 (金属史莱姆)   2015-05-17 23:00:00
死鱼反串不累吗
作者: O800092000 (漸升中醫診所)   2015-05-17 23:00:00
千文哥勒
作者: patato2 (㊣裁判杀手熊㊣)   2015-05-17 23:00:00
死鱼梗都用完了 哭哭
作者: waijr (时差13HR)   2015-05-17 23:00:00
我觉得柯文哲应该做了不少事了 因为马英九和KMT的批判对象除了蔡英文还加他柯文哲 两个人是差不多
作者: pofenglee   2015-05-17 23:03:00
"死鱼梗都用完了" +1
作者: mithuang (阿明)   2015-05-17 23:03:00
作者: pofenglee   2015-05-17 23:04:00
死鱼出去看看太阳吧, 不要一直窝在电脑前面带风向
作者: olctw (k.olc.tw)   2015-05-17 23:11:00
有下有推
作者: tony121010 (我是来乱的)   2015-05-17 23:19:00
检讨的原则是很正确,但是怎么落实是难题
作者: hosen (didi)   2015-05-17 23:35:00
定期检讨权利金是哪招?那要怎么精算投资报酬率?
作者: itrs821 (酗咖啡)   2015-05-17 23:37:00
进步的开始
作者: hosen (didi)   2015-05-17 23:38:00
富邦投资三创到目前还亏损4亿,市府要倒贴吗

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