这几天看到的新闻，政府在解释他们是怎么订出400万的门槛，下面是政府的说法。
"赋税署长吴自心说明，根据内政部统计，民众买卖房屋总计在2000万元以内占91%，以3%
的资本利得计算6年获利，接近20%，计算出400万元免税门槛。"
吴自心的说法看起来很有道理，但是我一直觉得怪怪的。如果政策要更完美，应该要把91
%变成100%才对啊!我就帮政府的政策改良了一下，为了确保能够达到100%，应该要把门槛
设成100亿，这样就可以确保100%了。所以以下是我帮政府改良的政策。
"根据内政部统计，民众买卖房屋总计在100亿元以内占100%，以3%的资本利得计算6年获
利，接近20%，计算出20亿元免税门槛。"
大家觉得合理吗？不合理吧！所以内政部提出91%，根本就是障眼法，那个91%根本毫无意
义，只是要让一些人看到有统计数据觉得很合理罢了，但是那个数据根本一点意义都没有
，虎滥用的。
再来，谁买房是直接付现啊?起码都贷款50%吧!你内政部的算法是当作大家拿现金买房，
所以2000万每年3%复利计算是2400万，所以400万当作不课税标准，但是贷款的话就超过3%
了，你要不要补课税?
还有你是用2000万算出来400万免税，如果我是买卖1000万的房也是400万免税，就相当于
每年免税6%了，你要不要补课税?
最后，你是用六年去算出来400万免税，如果我是三年卖掉也是400万免税，就相当于每年
有6%免税，你要不要补课税?
不过投资还是有风险啦!只是单纯觉得政府完全没要打房的意思，还把税给松绑，如果房
价哪天大崩了，记得是国民党搞的。