[新闻] 房地合一 自宅免税优惠400万

楼主: amadis0131 (漫游红楼的贾宝玉)   2015-05-14 10:15:45
房地合一 自宅免税优惠400万
经济日报
行政院昨(13)日敲定房地合一实价课税方案,将针对一年内短期交易房地产从重课税,
交易所得按45%税率课税。为了避免伤及无辜,政院同步祭出自用住宅免税优惠门槛400万
元,超过免税额以上的获利,按10%税率分离课税。
相较财政部3月底报送版本,政院出手大改之处有二,一是全数调升房产交易所得税,持
有一年以下的转手税率,由财政部原先建议的35%跳升到45%。政务委员杜紫军昨天也喊话
,不欢迎外资、陆资来台炒房。
二是政院推翻财政部原先设计—以房地总价4,000万元作为自住免税优惠门槛,改采立委
曾巨威等人建议,提供获利定额免税,“有所得才课税”,降低法案未来通关立法院难度

杜紫军昨天说,新方案还将征询北中南民众与青年声音,本周四不会提报行政院会通过。
他解释,新税制影响最大族群是青年,必须听听他们的意见。不过,他也说,政院版仍会
赶在立院本会期结束前送入,争取明年元旦实施。
根据政院版房地合一方案,日出时间设定在2016年元旦,意即在2016年以后取得、再出售
的房地产才适用。但因应奢侈税停征,订有衔接条款,目前手上有2014年元旦以后买到的
房子,持有两年内出售,也纳入房地合一课税范围。
政院昨天拍定的税率,仍维持四级,未满一年出售者,税率由财政部建议的35%,调高到
45%。
http://0rz.tw/fVWd4
所以意思是说,卖房子一次只能赚400万~~政府带头点火,清楚不过了
作者: eddisontw (沙丘)   2015-05-14 10:16:00
400万免税 马的
作者: ams9 (大发利市)   2015-05-14 10:16:00
薪水赚一点就要缴税了 400万还能免税 干
作者: realmeat (真肉)   2015-05-14 10:17:00
这政策会使钱往低总价的跑, 穷人买的起的也是低总价...
作者: twpost (我的偏见)   2015-05-14 10:18:00
获利400万免税.....
作者: sagarain (HNY 2010)   2015-05-14 10:19:00
所以三间自住 一间2000万 卖2400 免税吗 超屌der
作者: realmeat (真肉)   2015-05-14 10:19:00
不知道政府想解决问题还是制造问题 XDXD
作者: VVizZ (我很穷)   2015-05-14 10:19:00
赚三百九就好了 纠咪
作者: kinki999 (QQk(廢文被劣文中))   2015-05-14 10:19:00
干…原来是获利400万以下免税
作者: sagarain (HNY 2010)   2015-05-14 10:20:00
至少要限制一下一年自用只能用一次免税 或一生三次
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2015-05-14 10:21:00
工作所得400万要缴30%的税 该认真规划把炒房当工作
作者: wondtty (好冷)   2015-05-14 10:21:00
有那么好的政府,打着灯笼都找不到
作者: lovekangin (好人)   2015-05-14 10:21:00
又要读新版了....
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2015-05-14 10:22:00
了整天用影响7成自住在那骗,自住谁整天换房?就算自住赚了 赚钱就缴税呀 为啥要免税额?利息收入免税额才多少?
作者: kinki999 (QQk(廢文被劣文中))   2015-05-14 10:23:00
这个阿九政府都只会玩假的,不管是证所税或是房屋税
作者: sagarain (HNY 2010)   2015-05-14 10:24:00
行政院跟立法院真是天才 赞
作者: kinki999 (QQk(廢文被劣文中))   2015-05-14 10:24:00
民众喊什么,结果这个政府都有做,但是都是做假的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com