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苹果日报
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13年来新高 天龙国房价所得比15.73倍
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2014年第4季房价所得比出炉！据内政部营建署统计，全国贷款负担率为35.61%，较上季
增0.05个百分点，房价所得比为8.41倍，较上季增0.02倍，持续属于房价负担能力略低程
度。
高房价问题最严重的台北市，贷款负担率为66.59%，较上季增加2.23个百分点，房价所得
比高达15.73倍，较上季增加0.54倍，创下13年来新高；房价负担能力比上季呈现降低趋
势，仍持续处于房价负担能力过低程度。
永庆房产集团发言人黄舒卫分析，所得不增加，房价也无明显下修，房价比高可预期，但
目前房市走向自住市场，推估今年Q1开始，房价所得比应会较收敛。
此外，新北市贷款负担率为54.10%，较上季降低0.20个百分点，房价所得比为12.78倍，
房价负担能力虽较上季呈现提升趋势，但负担能力同样是过低程度。黄舒卫表示，新北市
房价虽相对北市低，但部分地区供给量体大，未来房价可能缓降。
除了双北市，台中市、澎湖县、新竹县市、高雄市、彰化县、宜兰县、桃园市属于房价负
担能力略低程度，其余县市均属可合理负担程度。（郑婷方／台北报导）
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