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地产南霸天 高雄陈家传过半股权卖港资
陈启川家族释股权 交易额估数百亿
〔记者高嘉和、徐义平、葛祐豪／综合报导〕日治时代台湾五大家族之一的高雄陈家后代
陈启川家族，传将打破土地只租不卖原则，家族旗下土地公司—南和兴产将释出过半股权
给港资背景的亚太置地公司（Asia Pacific Land LTD.），交易金额估达数百亿元；因牵
扯到陈家后代分产，又是卖给这几年在台北扫楼大赚的亚太置地，格外引人瞩目。
南和兴产土地超过50万坪，比国产署在高雄的国有地还要多，曾把3.3万坪土地捐给高雄
医学大学及附设中和医院（资料照）
南和兴产土地超过50万坪，比国产署在高雄的国有地还要多，曾把3.3万坪土地捐给高雄
医学大学及附设中和医院（资料照）
南和兴产目前由陈启川七子陈田圃担任总经理及九子陈田熞担任副总经理。对于传出南和
兴产将释股，陈家对此相当低调，不愿表示看法。
在高雄拥逾50万坪地 比国产署还多
南和兴产名下土地有多少？陈田圃曾对外表示连他自己都搞不太清楚。据南和兴产员工透
露，南和兴产土地超过五十万坪，比国产署在高雄的国有地还要多。高雄市有三家家乐福
、三家大型影城、三家寒轩餐厅及近十家汽车旅馆，都是向南和兴产租地；这还不包括南
和兴产曾捐地一．五万坪给市政府作为公园之用，还有捐给高雄医学大学及附设中和医院
三．三万坪土地。
港资亚太置地 大举收购商业不动产
这笔交易买家来头也不小。亚太置地在二○○九年金融海啸后就大举进军台湾收购商业不
动产，当年十一月一口气买下台北市信义区“世贸Tower”、衡阳路“世纪罗浮”、忠孝
西路“寿德大楼”等三栋大楼，隔年一月就卖掉世贸Tower大楼，不到一季赚进一亿元，
另两项标的也陆续处分获利。
亚太置地最受瞩目的投资案要属北市西门町“新万国广场商业大楼”，二○一○年七月以
三十．五亿元从上市建商欣陆投控买下，经整理与重新招商后，将大楼名称改为“X52”
；二○一二年八月，奢侈税期限一过，就以六十七亿元卖给富邦人寿，两年增值三十六．
五亿元，扣除相关费用，获利达一倍。