捷运宅涨幅前十大多在淡水新店线 大安1坪可买淡水4坪
双北市房价出现松动，捷运站周边住宅俨然成为票房保障。根据房屋网站统计大台北已通车捷运站周边800公尺住宅成交均价发现，近1年涨幅前10名排行榜中，以淡水线及新店线涨幅最多，占比高达7成。
好房网统计永庆房屋、永庆不动产、有巢氏房屋的成交数据资料后发现，近1年涨幅前10大的站点，仅涨幅最大的小南门站及排名第6的台北车站位于市中心，其余8成都集中在双北市郊区，显示民众以时间换取房价的心态日趋明显。
其中，小南门站从成交均价每坪68.2万元上涨到79.5万元，1年涨11.3万元，上涨17%夺冠，永庆房屋南门店店长黄俊杰表示，主要是受惠于松山线通车，从原本的新店线支线，扶正成为松山线必经站点，交通机能大大提升，且小南门站位于博爱特区，近南门市场，又在植物园旁，无论生活机能、学区、治安、环境俱佳。
好房网总编辑吴光中分析，因房价居高不下，加上房市多空交错、股市正夯，投资客纷纷退场，由自住客撑盘，精打细算的自住客多偏好市郊区靠捷运站的物件，以时间换取房价，因此推升周边住宅行情。
吴光中指出，统计也发现，捷运路线还是老的好，近两年话题不断，行经市中心，被誉为黄金干线的板南线、信义线及松山线，在近1年涨幅最多的前10名排行榜中，仅台北车站、北门站入榜，反而是通车较久的淡水线、新店线，占比达8成，不外乎是这些捷运线发展较久，生活机能日渐完备，加上站点未集中于市中心，房价堪称物廉价美，房价相对亲民，有意购屋的民众，不妨多加留意。
而从各捷运站周边宅价差来看，住宅单价最高的由位于信义、文湖线双捷运站点的大安站以每坪高达97.3万元夺冠，最低的则为淡水线的淡水站，每坪24.7万元，最高与最低价差高达4倍，等于在大安站周边宅买1坪可以在淡水站买4坪。
根据好房网统计，近1年房价涨幅前10大的捷运周边住宅的站点依序为：小南门站、淡水站、大桥头站、红树林站、复兴岗站、台北车站、小碧潭站、北门站、南港软件园区站、景美站。
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