都会区外围物件／高雄楠梓 首购族爱
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区域介绍：
高雄房市往外围走，其中楠梓区表现杰出。楠梓位于北高雄二环地带，区内有楠梓加工出
口区吸引大量工作机会，并有高雄第一科技大学、高雄大学、以及海洋科技大学等，交通
方面高速公路设交流道，楠梓商圈繁荣各式餐厅及精品店林立，生活机能充实。
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推荐理由：
受高雄市区房地产价格高涨影响，楠梓区土地资源仍丰厚，一些建地每坪在20万至30万元
，建商推案成本不致于太高，相对议价空间较大，吸引大量首购族进驻，人口数持续增加
中，区域发展属于起步阶段，尤其随着合并后高雄地理中心北移，楠梓区的能见度大增，
选对地段有适当的增值潜力。
区域现况：
楠梓区新建成屋多是低总价、低单价产品，自备款不高，新屋每坪实际成交价格落在12万
至16万元间，尤其高雄大学附近，吸引建商大量进驻，华友联、友友建设等知名品牌推出
每坪约16万元的首购住宅，获得热烈回响。中古屋部分，价格低于每坪10万元的还很多，
若不在乎建案新旧，低价中古屋是另种选择。