Re: [问卦] 股市上万点 房价崩盘的八卦

楼主: hedonic (黑东尼史塔客)   2015-05-01 10:49:57
※ 引述《asleepzzz (CC)》之铭言:
: 商业周刊有文章写
: 专家学者指出
: 股市上万点 就是房价崩盘的时候
: 股市已到万点了
: 所以今年房价要崩了
: 有没有房价要崩盘的八卦
房价崩盘确定,当房屋被成为投资工具,炒了300%当然会吸纳资金。
现在房价反转,投资人获利了解,资金自然挤道股市,另外就是资本利得税金减少
投资者把钱转去当假外资,赚取更多优惠。
大家都太看重市场,而忽略“制定游戏规则“这个政府角色。
房价上涨可是马水母一手导演的功劳。
当然以他的聪明才智就是耍白痴让下面的人去炒作,然后他两手一摊说 怪我吗 ?
我也是看报纸才知道。
回到房价,由于房价严重受到政治力量左右游戏规则的干扰
台湾从废物2008年上台,大概整整上涨了一倍以上房价,下修三成只是刚好。
这里面有几个因素。
1. 柯P选上天龙国。
天龙国是全台房价指标,本来建商都是老K在围事,现在柯P光是要他们回归
制度远雄日盛生就快死了,这两家应该都会举白旗。
举白旗大概只是获益降低,对抗大概这两家都要死。
不过影响就是这两家在北市的推案都会减少,其他家建商也都观望中。
北市喊出大量国民宅,基本上建筑业可以支撑,但房价就必定下修。
2. 2016政党轮替
国民党被水母搞到滚蛋已经势在必行众望所归,美国爸爸大概也放出来说水母
你就滚吧。
中央角色是房价制度的制定者,虽然我不认为小英是左派的。
但别巴望她会有一堆脑残护航财团建商的政策,她的台大学位是自己考的,
博士是自己念的,她有能力把一个党起死回生。
跟水母把一个党葬送显然不一样。
土地房价两税合一提高房产持有成本应该势必行了。
3. 两岸红利暂缓
每次只要房价下修,建商就会搬中国人来坦。
另外必然政党轮替两岸就不是一家亲了,台湾只想当朋友不想跟中国上床。
这会损坏很多财团跟9.2的玻璃心,抛售还是会有的。 不要小看蓝色9.2的被害妄想症
当年阿扁上任让天龙689产生台北逃难潮,大安区出现每坪30万以下的价位就是这样
来的。
历史的经验告诉我们,历史上发错的错误,就必定会重演。
一但小英上任大家想买房子的就先对折砍,9.2牙一咬准备搭机逃难到美国可能就诺了
(为什么是美国不是中国 ? 因为9.2有资产多半是美国人,他们爱国但不蠢,
你真要他们当中国人他们跟你拼命... )
以上。 我当年买天龙市中心四房公寓就是接收逃难潮买的,一坪25万,现在行情大概
跌到50以上。
但房价虽然会跌,但租屋市场个人推断会涨。持有成本会集体转嫁到末端租客上
作者: wayne206 (卤肉饭|池田华菜は俺の嫁)   2015-05-01 10:53:00
一坪25万,现在行情大概跌到50以上。 跌????
作者: vivi8770 (敏)   2015-05-01 10:56:00
身为689一员,明年全家都要转投民进党了
作者: bear753951 (bear号:)   2015-05-01 10:56:00
再几年人口反转,连租金都涨不了
作者: beyvaisu (北va喔)   2015-05-01 10:58:00
XD 应该是最近下修一点到50的意思吧
作者: pojohn (蒙著脸代表武功高)   2015-05-01 11:00:00
涨价 末端租客也要租得起啊..平均薪资不动 租金涨得动吗?
作者: EFPTT (名字不重要)   2015-05-01 11:00:00
推9.2超怕死XD 但要偏偏一定要去美国死
作者: Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)   2015-05-01 11:12:00
跌在哪???
作者: dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)   2015-05-01 11:14:00
2000年25万 2008年~2014年70万 2015年50万
作者: ooyy5566 (继续潜藏)   2015-05-01 11:26:00
租屋者对租金敏感 市场供给又过剩 涨租金顶多搬远一点点真要涨价也是涨商用市场 那是搬不掉或者说不好搬的族群
作者: Gallardo   2015-05-01 11:31:00
感谢马政府 等房市崩了又可以拿股市赚的钱进场扫货
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2015-05-01 11:47:00
可以问小英有什么政绩吗?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com