楼主:
z770808 (z爸)
2015-05-01 08:57:261.媒体来源:
联合新闻网
2.完整新闻标题:
学者：全台房市下修至少5年
3.完整新闻内文:
德明财经科技大学副教授花敬群昨天表示，第2季全台房市价跌量缩，然而跌势尚未停歇
，这波大空头至少将走5年，估计全台平均房价将缓跌3成、每年平均跌5%左右。他说，“
太阳下山了，投资客都该回家了。”
国泰建设与政大房产中心昨公布第1季国泰房地产指数，全台房市维持盘整观望结构，不
过推案量、销售率和成交量持续萎缩，全台预售新成屋房价每坪28.9万元，小跌1.54%，
跌幅最高的是台南市每坪15万元、跌5.16%，台北市每坪平均81.36万元、跌1.42%，新北
市每坪40.18万元、跌3.43%。
花敬群表示，新地方首长上任，各地区原定重大建设开发案陆续出现变量，加上房地合一
实价课税政策出现先轻后重的改变，市场悲观态度不变。
他分析，台北市无论单价高低，多数个案销售状况都不理想，特别是囤房税让购屋者将却
步；第1季新北市价量同步下修最明显，余屋问题更将成为压力；桃竹、台中也都量缩，
台南房市价跌最明显，很有可能影响后市交易量。
花敬群表示，房地产市场泡沫虽然被吹得过大，不过也因为市场量缩，泡沫不会立刻爆破
，反而采取逐渐缓跌的方式下修，房市已出现大空头讯号，预期这波下修至少5年，全台
房市将累积跌3成，会按照地段而有不同跌幅。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://house.udn.com/house/story/5887/874069
5.备注:
开始发文找人接刀了....!!
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-05-01 08:58:00炒房客：下杀了叫我(挖鼻孔..)
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-05-01 08:58:00跌五成再叫我
作者:
Teng0615 (å¸æ°´çš„好毛巾)
2015-05-01 08:58:00跌1%叫跌 ?
作者:
nonoka (阿强哥)
2015-05-01 09:02:00有人会跳楼吗？
作者: moto000 (小金刚) 2015-05-01 09:05:00
跌个1%是叫啥小，等到跌30%在发新闻好不好
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2015-05-01 09:06:00还是买不起
作者: rainbow321 (joe) 2015-05-01 09:07:00
涨100%将5%是要将多久
作者:
StevenAn (Steven An)
2015-05-01 09:09:00夫妻每月赚10万,不要说台北市, 连旧北市都买不起
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2015-05-01 09:12:00学者又要出来误国了啊
作者:
jjkobe (冷气)
2015-05-01 09:13:00这种学店学者管好自己学校会不会倒比较实在吧
作者:
mailbox (ㄚ蓝胖胖)
2015-05-01 09:23:00五年前谁执政 还是同一位
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-05-01 10:02:00
台北市每坪平均81.36万元、跌1.42%