※ 引述《neo5277 (I am an agent of chaos)》之铭言：
: 其实不知道外资这论点(就房市怎么站得住脚
: 有钱人买欧美就好有些地方还可以投资移民。
: 台湾唯一该有的就是商办，忠孝东很多都被伪港商真中资找走了。
: 其他豪宅或是欲购买条子的都是在转手而已。
: 实质需求哪有这么高....
: 左岸炒房客是为了赚钱不是持有，就算持有也都是商办。
: 它们期待的就是交易市场活络可以买低卖高。
: 不管是中国之前的 花生 藏獒 还是其他的东西。
: 一个能量不足的市场，没有想会想进来玩。久了神话就破灭了。
: 看看谁接刀反正对真正有需求的人是有好处的。
: 房市股市都不看好 没有像样的修正去测试 大家还是多抱点现金。
: 多研究一下资料，专注本业。 这波崩完就可以进场转风水了。
你要那么多商办干嘛?
现在都数位化了.
以前一堆文书处理和人要跑来跑去沟通事情.
或是你要有办事处门市之类的.
现在全都被网络取代.
所以很多门市阿,办公阿,对空间需求就越来越小.
反而小家庭化,外来人口造成居住需求(例如旅馆,观光饭店之类)
所以住宅空间和小坪数宅的需求量直线上升.
想当年1x个人住大宅.
现在1~2个人住一间两房(离婚阿,子女在外阿,或是子女外地居住阿)
so...为啥人口数量没啥改变,住宅户数需求却狂增加也是这样来的.
豪宅的话一般都是收藏和企业使用.
他非必须品.
所以他不能用需求来看待.
另外有钱人不会移民去欧美.
税那么重,他门又不是脑袋烧掉.
一般是有能力的人去欧美打拼赚起步.
有钱后就移民去免税天堂避税.
所以不要一直有错误的观念,有钱人会去欧美...
那是小康的人才会去的地方,真正有钱人还是会去免税天堂的.
他再把省下来的税金,拿去欧美洒....这样才有更爽的日子可以过.