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又是不平等条约？3千坪容积送文华东方 北市仅得住房优惠
记者李政道、陈乃瑜／台北报导
标榜超六星级的文华东方酒店，一个房间一晚上最便宜也要上万元，不过当初民国92年都
市计画变更时，市府额外容积奖励三千多坪，市价超过16亿，最后换来的回馈，不是看得
到、摸得到的土地转移，也不是代金，竟然是饭店住宿和会议室使用！从去年九月文华东
方开幕以来市府只用过一次，等于先天割地赔款，后天还白白空着房间和会议室不用，让
文华东方对外揽客进帐。
标榜超六星级的文华东方酒店，在台北市精华地段，住宿一晚最便宜的房型也要上万元，
不过不少房间楼地板面积，其实是市府容积奖励换来的！超豪华会议室，这些市府通通可
以使用！但从文华东方去年九月开幕至今，只有卫生局举办的国际研讨会用过一次，平常
根本用不到。
台北市议员王欣仪：“不是用实质的代金或是楼地板面积，这样的一个回馈是不是应该进
行相关的检讨，跟重新来审议？”
议员要求重新议约，翻开合约除了商业区通盘检讨，依法必须回馈的土地和代金，另外
25%的增额容积大约三千多坪，却是用住宿和会议室使用来回馈，史无前例也后无来者！
是谁想出来的？这是在民国92年，马英九担任台北市长任内，由当时的都发局长决行。
都发局专委陈信良：“92年那时候当初的个案，特殊的那个时空背景，提出来的那个（回
馈方式），经都市计画委员会决议。”
都发局解释，当时北市因应发展会展需求，有其时空背景，但文华东方酒店并非会展为主
，饭店住宿会议厅1年365天对外揽客还能进帐，反正市府放著也没处用。（整理：实习编
辑王怡翔）
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