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中时电子时报
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北市房价涨翻天 买房面积腰斩
房价走扬十年，民众买的房屋却越来越小，特别是台北市的购屋族，现在的
平均购屋坪数是24.3坪，和十年前的45.7坪相比较，缩减了近五成（47％）
，民众有能力买、或买进的房屋面积，只剩当年的一半。
中华征信不动产估价师联合事务所张惟科指出，在政府管制房市及持有税成
本提高下，口袋不深的自住首购族、长期置产客只能愈买愈小。
让机构以内政部的十年统计，进行试算。截至2014年底，台北市平均购屋坪
数为24.3坪、新北市28.4坪、桃园市33.1坪、台中市37坪、台南市43.6坪、
高雄市则是35.6坪。与2005年的该值相比，仅有台南市微幅增加6％，是六都
中唯一购屋坪数成长的都会区。
张惟科认为，人口居住集中在北台湾，居住品质受到挤压，而且，财经部会
针对高总价产品积极加税、查税，也使得资金流向小坪数产品，双北市及桃
园市平均购屋坪数萎缩。
相对上，北区以外的台中市、台南市及高雄市，平均约3-4房的不动产商品，
购屋坪数平均至今都在35坪以上。
不过，他指出，内政部建物买卖移转统计资料中，包含了成屋、厂办、农舍
及车位等等，其中车位产品因坪数较小，且台北市的自用住宅车位最多，推
估可能因此拉低台北市的平均购屋坪数。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150428004465-260410