台东东海岸确实有这个情况
本鲁老爸10年前总价95万标到一块4分法拍
离东管处约3分钟 三仙台约10分钟 距花东海岸公路约150~200公尺
三年前有人出1分150 老爸要卖 但土地记在老妈名下 老妈坚持不卖
结果最近回去..本鲁家旁边那块换主人了(也没有接到大马路)
3分地1000万成交...贴大马路听说一分已经炒到600万+
10年翻了10倍以上 确实有这样情况..
除近很多原住民都忽然间成为土财主
※ 引述《autechre (autechre)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 商周
: 2.完整新闻标题:
: 炒地实录》花东快被台北人买光！一块地从20万飙到200万
: 3.完整新闻内文:
: 台湾房地炒作资金大挪移，全台乡下的土地涨幅，远超过都会区！
: 人口仅7千多人的台东长滨乡，土地涨幅高居全台前10名。投资客在全台乡镇猎地，青翠稻
: 田、绝美海景，都让价格垫高、再垫高。 商业周刊进行全国首度366个乡镇市区土地价格
: 大调查。其中，台东县太平洋沿岸的乡镇，土地价量齐扬，名列全台土地涨幅第3、4及7名
: 的卑南、东河、长滨，每坪单价涨幅达75％到154％，交易金额也攀高到2倍至4倍。 反观
: 跌幅前20大乡镇，有一半位于六都内，全台精华区台北市，平均跌幅达22.5％，台北市北
: 投区，更名列跌幅排行第一名，跌幅76％。
: 资深仲介：我以前卖20万，现在200万，哪有这种行情？
: 曾经营栖兰与明池山庄、拥有苗栗和台东民宿的油桐花坊建设董事长李孝盛，如此形容台
: 东海岸土地的价值：摸得到海的地，一坪3万元；看得到海的地，一坪1万元。像他这样从
: 北部、西部到台东买地的投资客，这两年如雨后春笋。
: “台11线两边土地，大部分都被外地人买走了，”
: 在台东A买卖土地将近40年的土地仲介曾训儒，指著路旁一块地说：“你看这块，一分我才
: 卖20万，现在200万了，哪有这种行情？”近两年台东土地大涨，连经验老到的土地掮客，
: 也看傻眼。
: 台东当地盛传，桃园航空城的炒地团，在航空城获利了结后，沿着宜、花、东海岸，一路
: 炒下去。
: 前内政部长李鸿源也说，花东很快就要被台北人买光了！
: 外地人等著赚增值财 “全世界最贵的房子，都在海边，”经营建材生意的鸽德贸易公司
: 负责人陈基宏，家住台中，去年开始来台东买地。一块五分地，正在盖民宿，他打的算盘
: 是，低利时代，“只要收入能负担利息和人力成本就好了。”接着，就等著观光财带来的
: 土地增值效益。
: 买地盖民宿，是台东热门行业。台东民宿家数，从2008年的286家，成长到去年的763家，
: 成长幅度居全台本岛县市亚军，仅次屏东。民宿家数创新高，退休族是主力之一。“来台
: 东买地的，投资客、退休客各占一半。”东都不动产经理伍宛琳观察。这两种外地人，让
: 不少台东人赚到钱。 人潮来，土地涨，有壳的当地人走路有风。台东站阿美族的租车专
: 员李国鼎说：“台东看不到二字头的房子了。”他是指约30坪的公寓，没有200万是买不到
: 的。“好在我以前有买！”闪亮的眼神，透出自信。
: 好处是年轻人返乡；坏处是地主变外地人
: 年轻人返乡，也是这波热潮下的效应。台东知名民宿“余水知欢”，位于长滨乡真柄部落
: ，如今知名度打响，吸引部落族人回乡，近年有约10位30岁左右的人回部落，有人打算开
: 民宿，有的经营水电行。 但，人潮来，土地涨，这现象并非大家都欢迎。位于东河乡的
: 棉麻屋，老板娘龙惠媚是阿美族人，两年来，至少7、8组客人请她介绍土地，都告诉她
: “很急”，她以为对方真的很需要，还用比较低的价格介绍成功；结果，客人买了都没盖
: 房子，把土地囤在那里。
: 她说：“我很受伤，有被骗的感觉。”其中一位客人甚至还丢了一叠钞票在她桌上，她很
: 生气，拒收这笔钱。现在，她家人、族人的土地一块块变成外地人的，不知道将来这里会
: 变怎样，还能不能像这样自在的生活。 台湾有太多风景地因过度开发失去原貌，东部会
: 重蹈覆辙吗？在机会与代价的天平上，许多人内心纠结著。
: (完整精采内文请见，全省各大便利商店同步贩售)
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://tinyurl.com/paazc9q
: 5.备注:
: 买一块地不够你有买两块吗?