※ 引述《orinsinal (Chris)》之铭言：
: 有没有我台面上打建商，台面下开大奖有钱大家赚的八卦？柯p不管管？
: 2015/04/17
: http://house.udn.com/house/story/5916/842568-建商未售屋-明年税率降
: 台北市房屋税今年大幅调高，建商是苦主之一。未售出的余屋超过三户以上，每户都被课
: 以3.6%的税率，等于房屋税增加三倍。台北市财政局长苏建荣昨（16）日表示，已听到建
: 商的心声，未来其一年内没有售出的房屋，适用税率考虑降为2%
: http://udn.com/news/story/6840/838894-怕柯Ｐ-台北建商、囤屋户酿大逃命潮
: 房屋税税率区间由财政部依权限订定，然后交由地方政府自行决定采取多少税率，多数县
: 市针对非自用住宅大多以最低税率一．五％课税。但台北市为打房下猛药，将非自住之住
: 家用房屋税率分成三种情况课征，除了三栋自住房屋外，持有非自住房屋两户的税率是二
: ．四％，囤房三户以上者税率为三．六％，造成部分囤房者税率瞬间翻三倍。
原原PO那篇我自己说某些人不要再护航,后来觉得这样说不妥,
在此先道歉,收回刚刚的话...
有些人觉得别的县市对非自住住家用的房屋税课1.5%,
而台北市已经课了2.4%及3.6%,甚至像这篇建商第1年先课2%,
已经是非常了不起了,也觉得非常合理,
(其实这是从去年7月就开始做的了,
因为104年的房屋税是从103年7月1日算到104年的6月30日,
然后在104年5月1日至5月30日开征,
姑且不论是谁的功劳,
总之不是柯P决策的,
但现在是他或财政局决策要调降的)
进而再炮轰前台北市副市长没做什么事,
我觉得就有点模糊焦点了,
因为事实上对房屋税率要怎么规定,
本来就规定在各县市政府的征收自治条例里头,
或许外县市觉得贸然实施高税率不妥另有原因,
或者他们也有受到财团及建商的压力,
这种台面下的事,永远都不会有人知道...
但是台北市财政局独厚建商,
让他们第一年持有房屋时,适用非自住住家用税率2%,
第二年仍继续持有才课以3.6%,
乍听之下好像也蛮合情合理的,
然而一般民众呢?
虽然一般民众得以本人.配偶.未成年子女名下的房屋设定3户为自住住家用,
假设1间自己夫妻住,2间给2个子女住,
他购入第4间就要马上被课以2.4%的非自住住家用房屋税率吗?
他可能也不想囤屋,只是想换房但无奈房市冷清,
一时也卖不掉,为什么财政局长不听听他们的声音呢?
为什么不第2年开始再对他课非自住住家用税率呢?
或许有人会说,有些人是已经持有很久的,
对,这种人也很多,对他们课以重税或许也蛮合理的,
只是对我上述所举的例子,为什么柯P及财政局长听不到,
就能听到建商的声音...
有些人还是蛮理性的,说想听听之后柯P的说法,
但我猜测财政局长的说法就是定案了吧!
除非这件事情吵到翻过去...
补充说明一下,有人会说能买第4间以上是好野人,
对他课一下重税也蛮合理的,
但那是某部分人,并非全部持有4户以上都是有钱人,
因为这次的非自住房屋是全国并计,
所以你在中南部老家有一栋祖先留下来的房屋,
就算已经继承到第3代了,你名下只分到百分之1的持分,
他还是给你算一户喔!